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2,180万円

グラン・コート桃山

中古マンション

◎駅徒歩3分の立地 ◎3LDK ◎南西・北西角住戸

京都府京都市伏見区桃山町丹後

専有面積64.10m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階2階部分/地上6階地下2階建て・RC造・1996年03月築

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ローンシミュレーション結果

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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 角部屋
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◎2WAYアクセス利用可 
    ・京阪「桃山南口駅」徒歩3分
    ・京阪「六地蔵駅」徒歩15分

    ◎MOMOテラスまで約1200m 徒歩15分
    ◎スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内
    ◎通風良好
    ◎専有面積:64.10u
    ◎バルコニー面積:25.07u


    【ライフインフォメーション】
    ・セブンイレブン伏見桃山南口店 約300m
    ・スーパーフレスコ桃山南口店 約450m
    ・ドラッグユタカ桃山南店 約550m
    ・京都市立桃山東小学校 約400m
    ・京都市立桃山中学校 約2300m
    ・京都桃山南口郵便局 約270m
    ・遠山公園 約600m

    担当からのひとこと

    「グラン・コート桃山」のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

    本物件は、京阪「桃山南口駅」徒歩3分、6階建2階部分の中古マンションです。
    3沿線利用可能(・京阪・JR・地下鉄)で、通勤や通学、他府県への移動に便利な立地です。

    専有面積が64.10u、間取りが3LDKのお部屋で角住戸の為、通風良好で御座います。

    近隣にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々のお買い物にも便利な立地です。

    物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の安田(やすだ)までお問い合わせください。


    また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
    ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
    「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−710−671】


    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

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    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に「安田(やすだ)」までお問い合わせください。
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    不動産のことなら何なりとご相談ください。
    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    ・セブンイレブン伏見桃山南口店 徒歩4分(約300m)
    ・スーパーフレスコ桃山南口店 徒歩6分(約450m)
    ・ドラッグユタカ桃山南店 徒歩7分(約550m)
    ・京都市立桃山東小学校 徒歩5分(約400m)
    ・遠山公園 徒歩8分(約600m)

    物件詳細

    物件名 グラン・コート桃山
    物件番号 36503014
    所在地 京都府京都市伏見区桃山町丹後
    価格
    2,180万円
    交通 京阪宇治線桃山南口」駅徒歩3 分
    京阪宇治線六地蔵」駅徒歩15 分
    JR奈良線六地蔵」駅徒歩17 分
    間取り 3LDK
    専有面積 64.10m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上6階地下2階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1996年03月
    バルコニー(テラス)面積 25.07m2
    採光方向 北西/角部屋
    総戸数 14 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    オークラハウジング
    新築時売主 大倉建設株式会社
    施工会社 大豊建設株式会社
    管理費(月額) 14,700円
    修繕積立金(月額) 16,563円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。