〇2026年6月中旬リフォーム完成予定！〇南向き〇周辺に生活施設多数あり！
専有面積62.30m2 （壁芯)・間取り1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階1階部分／地上13階建て・ＲＣ造・1986年02月築
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年06月／クロス（全室）／フローリング（全室）／ＣＦ張替
●2026年06月／キッチン／浴室／洗面台／トイレ新調
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
〇2026年6月中旬リフォーム完成予定！
〇南向き
〇周辺に生活施設多数あり！
〇近鉄八尾駅徒歩12分
〜リフォーム内容〜
〇クロス（全室）／フローリング（全室）／ＣＦ張替
〇キッチン／浴室／洗面台／トイレ新調
〜周辺環境〜
◇万代八尾店まで約250ｍ（徒歩4分）
◇セブンイレブン八尾萱振町3丁目店まで約220ｍ（徒歩3分）
◇ドラッグセガミ八尾北本町店まで約310ｍ（徒歩4分）
◇アリオ八尾まで約450m（徒歩6分）
◇リノアスまで約850m（徒歩11分）
◇用和小学校まで約520m（徒歩7分）
◇八尾中学校まで約210m（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページにアクセスいただきありがとうございます。
本物件は近鉄八尾駅徒歩12分の立地であり、周辺にはアリオ八尾含め生活施設が多数ございます。
2026年6月中旬頃にリフォーム完成予定です。
物件に対するお問い合わせは、担当者までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・万代八尾店 徒歩4分（約250m）
・セブンイレブン八尾萱振町３丁目店 徒歩3分（約220m）
・アリオ八尾 徒歩6分（約450m）
・リノアス 徒歩11分（約850m）
・用和小学校 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | ファミール八尾 |
|---|---|
| 物件番号 | 36713004 |
| 所在地 |
大阪府八尾市萱振町１丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 62.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 139 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 6,690円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,730円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
