【住友不動産ステップ】●最上階 ●41階部分 ●LDK約22.7帖
物件のポイント
物件の特徴
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- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- 最上階
- オール電化
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 所在階20階以上
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|コンビニまで徒歩5分以内|眺望良好
セールスポイント
〜本物件の概要〜
◎2013年1月築
◎最上階41階部分
◎専有面積71.37u(壁芯)
◎2LDK
◎LDK約22.7帖
◎オール電化マンション
◎総戸数1499戸(西棟705戸・東棟794戸)〜本物件の周辺環境〜
◎ライフ久宝寺駅前店まで約30m(徒歩1分)
◎ファミリーマートJR久宝寺駅前店まで約70m(徒歩1分)
◎八尾市立病院まで約110m(徒歩2分)
◎スーパーサタケ久宝寺駅前店まで約330m(徒歩5分)
◎万代久宝寺駅前店まで約330m(徒歩5分)
◎亀井小学校まで約860m(徒歩11分)
担当からのひとこと
「オールインシティ」1,499家族の夢を大きく叶える暮らし
毎日を、人生を、楽しく便利に過ごしたり、四季が恵む自然の彩りや人と触れ合う喜び、何気ない安心につつまれた心地よさなど、豊かな暮らしへの夢は、人それぞれ、家族さまざまです。そんな夢の数々を一度に大きく叶える「オールインシティ」を目指して、『メガシティタワーズ』は誕生しました。都心直通の駅へ徒歩1分、しかも、ペデストリアンデッキ直結という駅前ポジションがもたらす利便性をもち、その一方で、緑豊かな大公園や多彩なコミュニティ施設、そして大型商業施設まで、そのすべてが敷地内に揃うメガスケールな生活環境が整えられています。
メガシティタワーズは高さ約142m、地上40階建「THE WEST」と41階建「THE EAST」のツインタワーマンションです。JR「久宝寺」駅に隣接する「大阪竜華都市拠点地区」の再開発により誕生したマンションで、天王寺から約7km、難波から約9km、梅田から約9km(直線距離)の立地にあります。都心(天王寺、難波、大阪、新大阪)へのアクセスも便利です。また、駅やショッピング施設(スーパーライフなど)、八尾市立病院へは屋根付きペデストリアンデッキで結ばれており、雨の日も傘をささずに移動できます。
■外観
・すべての住戸のバルコニーにガラス手摺をめぐらせて、タワー全体が透明感につつまれる外観
■共用施設
・「THE EAST」と「THE WEST」の23階にはスカイラウンジ(貸切時有料)
・各棟の23階には2室ずつ、合計4室のホテル感覚のゲストルームを設置、利用可能(有料)
・様々なライフサービスを取り扱うフロント、キッズコーナー(無料)、シアタールーム(有料)など
ご購入のご検討については、一度現地をご覧になることをお勧めいたします。
室内の状況はもちろんですが、日当たりや通風、周辺環境など現地をご覧になって気づくポイントも多々ございます。
是非とも一度、丁寧にお使いの室内並びに、現地周辺環境をご覧下さいませ!
■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当:一色(イッシキ)までお問合せ下さい。
■お客様専用のフリーコールは、0120-317-713 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ!
どんな些細な事でも、ご遠慮なく、お気軽に担当:一色(イッシキ)迄☆
周辺環境
・ライフ久宝寺駅前店 徒歩1分(約30m)
・ファミリーマートJR久宝寺駅前店 徒歩1分(約70m)
・八尾市立病院 徒歩2分(約110m)
・スーパーサタケ久宝寺駅前店 徒歩2分(約150m)
・亀井小学校 徒歩11分(約860m)
物件詳細
| 物件名 | メガシティタワーズザ・イースト |
|---|---|
| 物件番号 | 36733005 |
| 所在地 |
大阪府八尾市龍華町1丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | JR関西本線(大和路線)「久宝寺」駅徒歩2 分 JRおおさか東線「久宝寺」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 71.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
41階部分/地上41階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年01月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 17.80m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 1499戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産・関電不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理費(月額) | 15,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,840円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り/月額:7,900円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
