アルス宮の森シャンツェサイト
◇2024年3月 内装リフォーム済み ◇3LDK 89.40㎡ ◇閑静な住宅地
- 外観写真
- ＬＤ①
- ＬＤ②
- キッチン
- キッチンからＬＤの眺め
- 洋室約8.1帖
- 洋室約8.1帖（収納）
- 洋室約5.7帖
- 洋室約5.2帖
- 浴室
- 洗面化粧台
- トイレ
- バルコニーからの眺望
- 廊下
- 廊下収納
- 玄関内側
- シューズボックス
- 玄関外側
- 現地写真
- 館銘板
- マンション入口
- エントランス・オートロック
- 管理員室
- 駐車場
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- トランクルーム
- 外観③
- バス停「宮の森１条１８丁目」停まで徒歩２分
- 地下鉄東西線「円山公園」駅までバス乗車８分
間取り図
-
外観写真
-
ＬＤ①
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ＬＤ②
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キッチン
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キッチンからＬＤの眺め
-
洋室約8.1帖
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洋室約8.1帖（収納）
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洋室約5.7帖
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洋室約5.2帖
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浴室
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洗面化粧台
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トイレ
-
バルコニーからの眺望
-
廊下
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廊下収納
-
玄関内側
-
シューズボックス
-
玄関外側
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現地写真
-
館銘板
-
マンション入口
-
エントランス・オートロック
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管理員室
-
駐車場
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駐輪場
-
ゴミ置き場
-
トランクルーム
-
外観③
-
バス停「宮の森１条１８丁目」停まで徒歩２分
-
地下鉄東西線「円山公園」駅までバス乗車８分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆新築時売主；東急不動産
◆1997年2月築
◆2024年3月：内装リフォーム済み
◆広々としたLDK約19.7帖
◆南東向きバルコニー
◆浴室に窓あり
◆出窓あり
◆対面カウンターキッチン
◆閑静な住宅地
◆低層階：4階建2階部分
◆地下1階にトランクルームあり（無料）
【リフォーム内容】
2024年3月完了
《全室》クロス貼替
《全居室》フローリング貼替
○システムキッチン新規交換
〇食器洗い乾燥機新規設置
○ユニットバス新規交換
○洗面化粧台新規交換
○洗浄便座付きトイレ新規交換
○建具・玄関収納新規交換
○インナーサッシ交換
○給湯器新規交換（追い焚き機能付き）
○照明器具新規設置
○暖房機新規交換（LD）
〇ロスナイ新規交換（LD）
〇分電盤新規交換
〇エアフープ新規設置
～周辺環境～
宮の森にれ公園 約200ｍ
大倉山小学校 約1380ｍ
宮の森中学校 約850ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- システムキッチン／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／温水洗浄便座／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2024年03月／《全室》壁・天井クロス貼替 《全居室》フローリング貼替
●2024年03月／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
●2024年03月／食洗器、エアフープ新設。給湯器（追い焚き機能付き）新規交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／トランクルーム／エレベータ
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●宮の森にれ公園 徒歩3分（約200m）
●大倉山小学校 徒歩18分（約1380m）
●宮の森中学校 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森一条１８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円
|
||
| 交通 | 札幌市営東西線「円山公園」駅バス8 分「宮の森１条１８丁目」バス停徒歩2 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 89.4m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上4階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1997年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.11m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 23 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 東急不動産 | ||
| 施工会社 | 松井建設 | ||
| 管理費(月額) | 12,800円 | 修繕積立金(月額) | 14,750円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,500円～13,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
札幌中央営業センター 長内 隆佳
この度、アルス宮の沢シャンツェサイトの2階部分を販売することとなりました。
地下鉄東西線「円山公園」駅までバス乗車8分バス停徒歩2分の立地です。
間取りは南東向き3LDKで、地下1階にトランクルームがございます。
また、南東向きバルコニーの隣にはバスコートもございますので、
浴室も温かな日差しを取り込めます。
2024年3月に内装リフォーム済みのため、大変綺麗なお部屋となっております。
何かご不明点がございましたら、何なりと長内（おさない）までお問い合わせください。
住友不動産販売札幌中央営業センター
フリーコール ０１２０－３３５－１６０
FAX０１１－２１０－６８２０