琴似ローヤルハイム｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（93443066）

琴似ローヤルハイム

ＪＲ函館本線「琴似」駅　徒歩８分！　２０２３年１０月内装リフォーム済！

価格

1,590万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 68.93m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上7階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1980年11月

所在地: 北海道札幌市西区八軒三条西１丁目

交通: 函館本線「琴似」駅徒歩8 分

ＬＤＫ～洋室約7.2帖
ＬＤＫ約14.0帖
キッチン
外観①
外観②
エントランス
エレベータ・共用階段
駐車場
玄関外側
玄関内側
ホール
ＬＤ
洋室約7.2帖
洋室約7.2帖クローゼット
洋室約5.1帖
洋室約5.1帖クローゼット
ファミリークローゼット
洗面室
浴室
トイレ
洗濯機置き場
バルコニー
バルコニーからの眺望
駐輪場
ゴミ置き場
ＪＲ函館本線「琴似」駅まで約640ｍ（徒歩8分）
八軒西公園まで約140ｍ
フレッティ琴似店まで約480ｍ
ローソン札幌八軒２条東店まで約360ｍ

間取り図

ＬＤＫ～洋室約7.2帖
ＬＤＫ約14.0帖
キッチン
外観①
外観②
エントランス
エレベータ・共用階段
駐車場
玄関外側
玄関内側
ホール
ＬＤ
洋室約7.2帖
洋室約7.2帖クローゼット
洋室約5.1帖
洋室約5.1帖クローゼット
ファミリークローゼット
洗面室
浴室
トイレ
洗濯機置き場
バルコニー
バルコニーからの眺望
駐輪場
ゴミ置き場
ＪＲ函館本線「琴似」駅まで約640ｍ（徒歩8分）
八軒西公園まで約140ｍ
フレッティ琴似店まで約480ｍ
ローソン札幌八軒２条東店まで約360ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌西営業センター岡﨑　慧

この度、「琴似ローヤルハイム」の2階部分のお部屋の売却を担当させていただくことになりました。

2023年10月内装リフォーム済のLDKが約14.0帖の2LDKです。
JR函館本線「琴似」駅まで徒歩8分かつ、周辺施設も充実しております。
是非、ご検討ください。

物件のご質問・ご内覧等につきましては、担当の岡﨑までお気軽にご連絡頂ければと思います。
フリーコール「０１２０－５２２－２７１」

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 洗面所／洗面台／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年10月／システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換

●2023年10月／トイレ交換、全建具交換、全室クロス・フローリング張替

●2023年10月／ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●八軒西公園　徒歩2分（約140m）
●ローソン札幌八軒２条東店　徒歩5分（約360m）
●ツルハドラッグ八軒４条店　徒歩3分（約210m）
●フレッティ琴似店　徒歩6分（約480m）
●八軒小学校　徒歩2分（約100m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市西区八軒三条西１丁目
価格	1,590万円
交通	函館本線「琴似」駅徒歩8 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	68.93m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上7階建て・ＳＲＣ造	築年月	1980年11月
バルコニー（テラス）面積	8.05m²	採光方向	南西
総戸数	35 戸	管理形態／管理方式／管理会社	自主管理／日勤
新築時売主	近代建設
施工会社	近代建設／柏菱建設工業
管理費(月額)	11,600円	修繕積立金(月額)	10,000円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介