エクセルシオール山の手Ⅱ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（93453059）

エクセルシオール山の手Ⅱ

南西・南東向き角部屋 / 4LDK

価格

2,480万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 111.44m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 2001年05月

所在地: 北海道札幌市西区山の手三条５丁目

交通: 札幌市営東西線「琴似」駅徒歩14 分

外観①
LD
外観②
エントランス
インターホン
メールボックス
外観③
外観④
駐車場（車種による）
玄関
洋室2 約6.1帖
洋室3 約6.0帖
1洗面室
クローゼット（洋室約8.4帖）
駐車場（車種による）
地下鉄東西線「琴似」駅まで約1070m　徒歩14分
山の手ポプラ公園まで約40m　
ラルズマート山の手店まで約170m　
セブンイレブン札幌山の手3条店まで約120m　
山の手小学校まで約680m　
琴似中学校まで約400m

間取り図

外観①
LD
外観②
エントランス
インターホン
メールボックス
外観③
外観④
駐車場（車種による）
玄関
洋室2 約6.1帖
洋室3 約6.0帖
1洗面室
クローゼット（洋室約8.4帖）
駐車場（車種による）
地下鉄東西線「琴似」駅
山の手ポプラ公園
ラルズマート山の手店
セブンイレブン札幌山の手3条店
山の手小学校
琴似中学校まで約400m

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌東営業センター阿部克典

この度「エクセルシオール山の手Ⅱ」の
3階部分のお部屋をお預かりすることになりました。

専有面積は111.44㎡（33.71坪）で
地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩14分の場所に位置しております。

間取りは4LDKで、LDKが約22.1帖となっております。

玄関にはシューズクロークがあり、全居室に収納がございます。

近隣には公園のほか、コンビニ・スーパー等の買い物施設も
徒歩5分以内にあるので生活利便性も良好です。

駐車場も空きがありますので、お車をお持ちのお客様にもおすすめです。

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担当の「阿部（あべ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-460-013

お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上

設備・仕様: シューズインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ＩＨクッキングヒーター／バス・トイレ別／洗面所／洗面台／暖房／上水道／下水道／灯油ストーブ

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場／駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●山の手ポプラ公園　徒歩1分（約40m）
●ラルズマート山の手店　徒歩3分（約170m）
●セブンイレブン札幌山の手３条店　徒歩2分（約120m）
●札幌山の手郵便局　徒歩3分（約240m）
●山の手小学校　徒歩9分（約680m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市西区山の手三条５丁目
価格	2,480万円
交通	札幌市営東西線「琴似」駅徒歩14 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	111.44m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	2001年05月
バルコニー（テラス）面積	16.16m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	40 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	宮川建設
施工会社	宮川建設
管理費(月額)	9,500円	修繕積立金(月額)	17,800円
その他月額費用	町会費:月額200円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：14,000円／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空有（車種による）