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北１４条シティハウス

□住友不動産分譲「シティハウス」シリーズ／専有面積：９９．４２㎡　４ＬＤＫ

価格

3,250万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 99.42m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上10階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1996年09月

所在地: 北海道札幌市東区北十四条東４丁目

交通: 札幌市営東豊線「北１３条東」駅徒歩7 分
札幌市営東豊線「東区役所前」駅徒歩8 分

外観①
南側バルコニーからの眺望
南側バルコニー①
南側バルコニー②
外観②
エンブレム
屋外駐車場（車種による）
屋内駐車場（車種による）
駐車場入口
ゴミ置き場
宅配ボックス
メールボックス
地下鉄東豊線「北１３条東」駅まで約560m　徒歩７分
地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで約570m　徒歩８分
北光公園まで約70m　徒歩１分
スーパーアークス光星店まで約150m　徒歩２分
北光小学校まで約360m　徒歩５分
美香保中学校まで約750m　徒歩１０分

間取り図

外観①
南側バルコニーからの眺望
南側バルコニー①
南側バルコニー②
外観②
エンブレム
屋外駐車場（車種による）
屋内駐車場（車種による）
駐車場入口
ゴミ置き場
宅配ボックス
メールボックス
地下鉄東豊線「北１３条東」駅
地下鉄東豊線「東区役所前」駅
北光公園
スーパーアークス光星店
北光小学校
美香保中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌東営業センター岸本　祐

この度はご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当させていただきます岸本　祐（きしもと　ゆう）と申します。

地下鉄東豊線「北１３条東」駅まで徒歩７分にあります、平成８年９月築の分譲マンションです。
住友不動産分譲「シティハウス」シリーズで４階の４ＬＤＫ、角部屋のお部屋になります。
バルコニー側が北光公園になりますので、開けた眺望を望めるお部屋でございます。
都市ガス物件でお探しのお客様、ペット飼育をご希望のお客様、９０㎡以上のお部屋をご希望のお客様にはよりおすすめの物件です。

また上記にもあります通り、スーパー、公園、学校と徒歩数分圏内にあるため生活利便性に優れています。
現在、売主様居住中の為ご内覧いただく場合には当センター　岸本までお気軽にお電話ください。

住友不動産販売　札幌東営業センター
北海道札幌市東区北24条東15丁目4－20日弘ビル1階
フリーコール　0120-460-013
FAX　011-721-8829

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／住友不動産旧分譲

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●スーパーアークス光星店　徒歩2分（約150m）
●ローソン札幌北１４条店　徒歩4分（約270m）
●サツドラ北１２条店　徒歩4分（約280m）
●北光小学校　徒歩5分（約360m）
●美香保中学校　徒歩10分（約750m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市東区北十四条東４丁目
価格	3,250万円
交通	札幌市営東豊線「北１３条東」駅徒歩7 分札幌市営東豊線「東区役所前」駅徒歩8 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	99.42m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上10階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1996年09月
バルコニー（テラス）面積	18.03m²	採光方向	南
総戸数	53 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	熊谷組／住友建設
管理費(月額)	10,900円	修繕積立金(月額)	15,310円
その他月額費用	町会費:月額300円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：10,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空有（車種による）