ロピア北三十五条｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（I3453033）

ロピア北三十五条

2023年6月内装リフォーム完成 / 3LDK / 南側バルコニー

価格

1,990万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 72.71m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 1996年02月

所在地: 北海道札幌市東区北三十五条東３丁目

交通: 札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩13 分

外観①
ＬＤＫ～和室
キッチン
リビング
和室
和室～リビング
洋室（約5.3帖）
洋室（約4.7帖）
浴室
洗面台
トイレ
玄関（内側）
ウオークインクローゼット
リビング収納
キッチン窓
ゴミ置き場
駐車場（車種による）
外観
外観
地下鉄南北線「北３４条」駅まで　徒歩１３分
ラルズマート北３５条店まで230ｍ
ツルハドラッグ北３５条店まで約220ｍ
栄西小学校まで約520ｍ
北栄中学校まで約620ｍ
北３４条すこやか公園まで約200ｍ

間取り図

外観①
ＬＤＫ～和室
キッチン
リビング
和室
和室～リビング
洋室（約5.3帖）
洋室（約4.7帖）
浴室
洗面台
トイレ
玄関（内側）
ウオークインクローゼット
リビング収納
キッチン窓
ゴミ置き場
駐車場（車種による）
外観
外観
地下鉄南北線「北３４条」駅まで　徒歩１３分
ラルズマート北３５条店まで230ｍ
ツルハドラッグ北３５条店まで約220ｍ
栄西小学校まで約520ｍ
北栄中学校まで約620ｍ
北３４条すこやか公園まで約200ｍ

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌東営業センター伊東　浩幸

この度「ロピア北３５条」の
3階部分のお部屋をお預かりすることになりました。

専有面積は72.71㎡（21.99坪）で
地下鉄南北線「北34条」駅まで徒歩13分の場所に位置しております。

間取りは3LDKで、LDKが約16.1帖となっております。

南側にバルコニーがあり、全居室に収納がございます。

近隣には公園のほか、コンビニ・スーパー等の買い物施設も
徒歩5分以内にあるので生活利便性も良好です。

2023年6月に内装のリフォーム済みとなっております。

札幌市東区の土地
札幌市東区の戸建
札幌市東区のマンション
札幌市東区の事業用・投資用不動産の
売却および購入のことなら、
担当の「伊東（いとう）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-460-013

お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: システムキッチン／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年06月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換

●2023年06月／全室　クロス貼替、建具交換　

●2023年06月／フロアタイル張替（キッチン）、カーペット貼替（ＬＤＫ・洋室）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●北３４条すこやか公園　徒歩3分（約200m）
●ラルズマート北３５条店　徒歩3分（約230m）
●ファミリーマート札幌北３５条東１丁目店　徒歩5分（約370m）
●栄西小学校　徒歩7分（約520m）
●札幌禎心会病院　徒歩11分（約810m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市東区北三十五条東３丁目
価格	1,990万円
交通	札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	72.71m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	1996年02月
バルコニー（テラス）面積	8.55m²	採光方向	南
総戸数	40 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	高野観光開発
施工会社	住友建設
管理費(月額)	11,300円	修繕積立金(月額)	12,960円
その他月額費用	町会費:月額400円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空有り／月額：5,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場有（車種による）