バーグフォート山の手｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（93443038）

バーグフォート山の手

◆専有面積９６．３４㎡　◆２ＬＤＫ＋フリースペース約９．０帖　◆メゾネットタイプ

価格

2,280万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 96.34m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2004年06月

所在地: 北海道札幌市西区山の手二条１１丁目

交通: 札幌市営東西線「西２８丁目」駅バス15 分「山の手１条１１丁目」バス停徒歩2 分

ＬＤＫ①
ＬＤＫ②
外観①
キッチン
カップボード
エントランス
玄関内側
洋室約5.2帖
洋室約6.0帖
フリースペース約9.0帖①
フリースペース約9.0帖②
吹き抜け
浴室
１階トイレ
２階トイレ
洗面化粧台
バルコニー
バルコニーからの眺望
山の手白銀公園まで約180m　
セイコーマート山の手店まで約600m　
ラッキー山の手店まで約820ｍ

間取り図

ＬＤＫ①
ＬＤＫ②
外観①
キッチン
カップボード
エントランス
玄関内側
洋室約5.2帖
洋室約6.0帖
フリースペース約9.0帖①
フリースペース約9.0帖②
吹き抜け
浴室
１階トイレ
２階トイレ
洗面化粧台
バルコニー
バルコニーからの眺望
山の手白銀公園
セイコーマート山の手店
ラッキー山の手店まで約820ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌西営業センター下村　知生

この度、バーグフォート山の手の３階のお部屋を販売させて頂くことになりました。
この物件は、地下鉄東西線「西２８丁目」駅バス乗１５分、バス停「山の手１条１１丁目」徒歩２分の立地です。
室内はメゾネットタイプとなっており、１階２階それぞれにトイレが設置されております。

物件の詳細情報や内覧希望のお客様はお気軽に担当の下村までご連絡お待ちしております。

住友不動産販売札幌西営業センター
フリーコール　０１２０－５２２－２７１
ＦＡＸ　０１１－６３３－７３０４

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: メゾネット／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／上水道／下水道

リフォーム

●2023年04月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台新規交換

●2023年04月／洗浄温水便座付きトイレ新規交換×２

●2023年04月／フローリング張替（全室）、壁・クロス新規貼替（全室）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●山の手白銀公園　徒歩3分（約180m）
●セイコーマート山の手店　徒歩8分（約600m）
●ラッキー山の手店　徒歩11分（約820m）
●札幌市立山の手南小学校　徒歩5分（約330m）
●札幌市立琴似中学校　徒歩17分（約1360m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市西区山の手二条１１丁目
価格	2,280万円
交通	札幌市営東西線「西２８丁目」駅バス15 分「山の手１条１１丁目」バス停徒歩2 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	96.34m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2004年06月
バルコニー（テラス）面積	9.9m²	採光方向	南東
総戸数	27 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	山栄建物
施工会社	東海興業株式会社
管理費(月額)	19,350円	修繕積立金(月額)	13,970円
その他月額費用	町会費:月額300円／駐輪場:300円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・トランクルーム：地下１階にあり（無料）