フリーディア室見レジデンス
２０２２年１０月築！専有面積１００．９０㎡の４ＬＤＫ！ルーフバルコニー３７．４３㎡有！
- 現地外観写真
- 玄関
- リビング
- リビング
- キッチン
- キッチン
- 洋室約５．２帖
- 南東側洋室約５．０帖
- 北西側洋室約５．０帖
- 洋室約７．５帖
- 浴室
- 洗面台・洗面所
- 洗面台
- トイレ
- 南東側バルコニー
- 南東側バルコニーからの眺望写真
- 北側ルーフバルコニー
- 北側ルーフバルコニー
- 北側ルーフバルコニーからの眺望写真
- シューズインクローゼット
- エントランスポーチ
- ロビー
- エントランスポーチ入り口
- ロビー
- ロビー
間取り図
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現地外観写真
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玄関
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リビング
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リビング
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キッチン
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キッチン
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洋室約５．２帖
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南東側洋室約５．０帖
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北西側洋室約５．０帖
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洋室約７．５帖
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浴室
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洗面台・洗面所
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洗面台
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トイレ
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南東側バルコニー
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南東側バルコニーからの眺望写真
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北側ルーフバルコニー
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北側ルーフバルコニー
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北側ルーフバルコニーからの眺望写真
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シューズインクローゼット
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エントランスポーチ
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ロビー
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エントランスポーチ入り口
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ロビー
-
ロビー
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆２０２２年１０月築
◆１００．９０㎡の４ＬＤＫ
◆６階建５階部分角住戸
◆広々としたルーフバルコニー３７．４３㎡
◆陽当たり・通風良好
◆東宝住宅（株）旧分譲
◆１６２０サイズの浴室
◆浴室暖房換気乾燥機有
◆オープンキッチン
◆ディスポーザー有
◆食器洗浄乾燥機有
◆ＬＤＫにビルトインエアコン有
◆ＬＤに床暖房あり
【ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ】
・ローソン福岡南庄一丁目店まで約２００ｍ
・業務スーパー室見店まで約１２０ｍ
・南庄東公園まで約９０ｍ
・福岡市立原北小学校まで約５５０ｍ
・福岡市立原北中学校まで約９００ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ルーフバルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／システムキッチン／ガスキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／複層ガラス／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン福岡南庄一丁目店 徒歩3分（約200m）
●業務スーパー室見店 徒歩2分（約120m）
●南庄東公園 徒歩2分（約90m）
●福岡市立原北小学校 徒歩7分（約550m）
●福岡市立原北中学校 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円
|
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| 交通 | 福岡市空港線「室見」駅徒歩12 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 100.9m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2022年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 25.65m2／ルーフバルコニー面積37.43m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 16 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | 東宝住宅株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社アルシスホーム | ||
| 管理費(月額) | 12,300円 | 修繕積立金(月額) | 9,400円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額900円／町会費:月額350円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円～13,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
西新営業センター 橋口 晃一
本物件は、２０２２年１０月竣工の東宝住宅(株)旧分譲マンションです。本住戸は、６階建５階部分の角住戸となります。本住戸は１００㎡を超える４ＬＤＫですので、お子様の多いお客様やマンションでも収納をお求めのお客様にとって嬉しいポイントであるかと存じます。また、ルーフバルコニー面積３７．４３㎡と広々としており、開放感がございます。ルーフバルコニーからは、福岡タワーを望む事が出来ます。南東側のバルコニーからは遮るものの無い眺望が広がっており、山を眺める事も出来ます。室内の特徴として、ＬＤに床暖房がありビルトインエアコンも採用しております。また、キッチンにはディスポーザーや食器洗浄乾燥機など日々の家事を手助けしてくれる設備も搭載しております。他にもお伝えしたい魅力が沢山詰まっておりますので、是非現地で本物件の魅力をご体感ください。ご内覧は、１２月以降可能となります。ご内覧のご予約は承っておりますので、まずはお気軽に物件担当「橋口」までお問い合わせください。皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。