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アダージュ原五番館

２０２４年１月リフォーム済！８４．６３㎡の３ＬＤＫ！

価格

3,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 84.63m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 2004年01月

所在地: 福岡県福岡市早良区原４丁目

交通: 福岡市空港線「藤崎」駅バス10 分「原」バス停徒歩2 分
福岡市空港線「室見」駅徒歩21 分

現地外観写真
ＬＤＫ　約２２．４帖
高さ２，２００ｍｍのハイサッシに一体感のあるカーテンボックス設置しております。
タッチレス蛇口一体型浄水器、食器洗浄乾燥機付キッチン
窓あり浴室
洗面所
トイレ
ＬＤＫ　約２２．４帖
洋室２　約６．０帖
洋室３　約５．９帖　
スロップシンク付きバルコニー（南側）
洋室１　約５．９帖　
洋室１　約５．９帖　[クローゼット]
奥行があり、お好みで仕切り調整可能です。
収納豊富なシューズボックス
エレベーター　２台ございます。
管理室受付
宅配ボックス
エントランス
サンリブＢＵＯＮＯ原まで約600m　【徒歩８分】

間取り図

現地外観写真
ＬＤＫ　約２２．４帖
高さ２，２００ｍｍのハイサッシに一体感のあるカーテンボックス設置しております。
タッチレス蛇口一体型浄水器、食器洗浄乾燥機付キッチン
窓あり浴室
洗面所
トイレ
ＬＤＫ　約２２．４帖
洋室２　約６．０帖
洋室３　約５．９帖　
スロップシンク付きバルコニー（南側）
洋室１　約５．９帖　
洋室１　約５．９帖　[クローゼット]
奥行があり、お好みで仕切り調整可能です。
収納豊富なシューズボックス
エレベーター　２台ございます。
管理室受付
宅配ボックス
エントランス
サンリブＢＵＯＮＯ原

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西新営業センター原　真璃亜

・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に仮審査をすることも可能です(所要時間10分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: スロップシンク／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯／フローリング

リフォーム

●2024年01月／新規交換→トイレ、システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス

●2024年01月／新規交換→給湯器、給水給湯配管、シューズボックス

●2024年01月／全室（天井・壁）クロス貼替、全室床フロアタイル上貼り

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: トランクルーム／宅配ボックス

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●サンリブＢＵＯＮＯ原　徒歩8分（約600m）
●ローソン小田部二丁目店　徒歩4分（約300m）
●大原あすなろ公園　徒歩3分（約180m）
●福岡市立大原小学校　徒歩10分（約800m）
●福岡市立原中央中学校　徒歩15分（約1200m）

物件詳細

所在地	福岡県福岡市早良区原４丁目
価格	3,980万円
交通	福岡市空港線「藤崎」駅バス10 分「原」バス停徒歩2 分福岡市空港線「室見」駅徒歩21 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	84.63m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	2004年01月
バルコニー（テラス）面積	13.09m²	採光方向	南
総戸数	73 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	株式会社スリーアイイー
施工会社	三井建設株式会社九州支社
管理費(月額)	5,340円	修繕積立金(月額)	15,990円
その他月額費用	町会費:月額300円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：8,000円／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車できる車両は車種によります。・専有面積にトランクルーム０．５９㎡含みます。