日商岩井丸の内ハイツ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（93713145）

日商岩井丸の内ハイツ

■2023年11月リノベーション完成済物件で現況：空室です。ご内覧希望お待ちしております！

価格

1,870万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 66m² （壁芯)

所在階: 12階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1980年09月

所在地: 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目

交通: 地下鉄名城線「名古屋城」駅徒歩4 分
地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩7 分
地下鉄桜通線「久屋大通」駅徒歩7 分

現地外観写真
リビング
マンション銘板
アプローチ
エントランスホール①
エントランスホール②
エレベーター二基
玄関内観
リビング
洋室（約6.0帖）
洋室（約6.0帖）
収納（洋室約6.0帖内）
洋室（約6.8帖）
洋室（約6.8帖）
キッチン①
キッチン②
洗面台
浴室
トイレ
眺望①
眺望②
眺望③
駐輪場
敷地内平面駐車場
バルコニー
名古屋市立丸の内小学校まで約330m（徒歩5分）
名古屋市立丸の内中学校まで約1180m（徒歩15分）
中京銀行大津橋支店まで約105m（徒歩2分）
地下鉄名城線「名古屋城」駅まで約286m（徒歩4分）
地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅まで約491m（徒歩7分）

間取り図

現地外観写真
リビング
マンション銘板
アプローチ
エントランスホール①
エントランスホール②
エレベーター二基
玄関内観
リビング
洋室（約6.0帖）
洋室（約6.0帖）
収納（洋室約6.0帖内）
洋室（約6.8帖）
洋室（約6.8帖）
キッチン①
キッチン②
洗面台
浴室
トイレ
眺望①
眺望②
眺望③
駐輪場
敷地内平面駐車場
バルコニー
名古屋市立丸の内小学校まで約330m（徒歩5分）
名古屋市立丸の内中学校まで約1180m（徒歩15分）
中京銀行大津橋支店まで約105m（徒歩2分）
地下鉄名城線「名古屋城」駅まで約286m（徒歩4分）
地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅まで約491m（徒歩7分）

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～16:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～16:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～16:00
開催場所愛知県名古屋市中区丸の内３丁目
事前に必ず予約してください！≪担当：舟橋≫までお気軽にお問い合わせください。フリーコール：０１２０－４３２－１０３

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

名古屋営業センター舟橋　一輝

本物件は地下鉄名城線「名古屋城」駅徒歩4分、地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩7分の、2駅2路線利用可能な立地でございます。
また、2023年11月に3LDKから2LDKへの間取り変更やシステムキッチン、トイレ等の新規交換といった内装リノベーションが完成し、新生活もすぐご検討いただける物件でございます。本物件に関するご不明点やご内覧希望等ございましたら、【担当：舟橋】までお気軽にお申し付けください。

フリーコール：0120-432-103

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／楽器使用可／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／追焚機能／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年11月／クロス・フローリング（全室）・クッションフロア（トイレ）張替

●2023年11月／キッチン・洗面化粧台・トイレ・給湯器新規交換

●2023年11月／建具・洗濯パン新規交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内

周辺環境: ●名古屋市立丸の内小学校　徒歩5分（約330m）
●名古屋市立丸の内中学校　徒歩15分（約1180m）
●中京銀行大津橋支店　徒歩2分（約105m）
●名古屋大津町郵便局　徒歩3分（約190m）
●名古屋市役所　徒歩6分（約435m）

物件詳細

所在地	愛知県名古屋市中区丸の内３丁目
価格	1,870万円
交通	地下鉄名城線「名古屋城」駅徒歩4 分地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩7 分地下鉄桜通線「久屋大通」駅徒歩7 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	66m²(壁芯)
所在階・構造	12階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造	築年月	1980年09月
バルコニー（テラス）面積	6.78m²	採光方向	南
総戸数	87 戸	管理形態／管理方式／管理会社	自主管理／日勤
新築時売主	日商岩井株式会社
施工会社	佐藤工業株式会社
管理費(月額)	6,100円	修繕積立金(月額)	4,600円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：19,000円～22,000円／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による