プレサンス丸の内アドブル
■地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅まで徒歩３分 ■表面利回り 4.49%
- 現地外観写真
- 現地外観写真 南東側
- 現地外観写真 北東側
- エンブレム
- 現地入口正面
- 現地入口
- 宅配ボックス
- メールボックス
- ゴミ捨て場
- エントランス
- インターホン
- 駐輪場外部分
- 駐輪場内部分
- バイク置き場
- ローソン丸の内伏見通店まで約220m まで徒歩3分
- かつや名古屋丸の内店まで約120m 徒歩2分
- 地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅まで約190m 徒歩3分
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真 南東側
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現地外観写真 北東側
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エンブレム
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現地入口正面
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現地入口
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宅配ボックス
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メールボックス
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ゴミ捨て場
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エントランス
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インターホン
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駐輪場外部分
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駐輪場内部分
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バイク置き場
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ローソン丸の内伏見通店
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かつや名古屋丸の内店
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地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.49％
- 年間想定賃料等
- 76万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■令和2年月7築 ■15階建4階部分
■2沿線利用可能
■鉄筋コンクリート造
■オートロック、防犯カメラ有
■宅配ボックス有
■専有面積：21.66㎡（壁芯）
■年間賃料：768000円
※管理費・修繕積立金込み
～ライフインフォメーション～
・ローソン丸の内伏見通店まで約220ｍ（徒歩3分）
・かつや名古屋丸の内店まで約120ｍ（徒歩2分）
・タチヤ錦二丁目店まで約850ｍ（徒歩11分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン丸の内伏見通店 徒歩3分（約220m）
●かつや名古屋丸の内店 徒歩2分（約120m）
●タチヤ錦二丁目店 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,710万円
|
||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「丸の内」駅徒歩3 分 地下鉄桜通線「丸の内」駅徒歩3 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 21.66m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2020年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.27m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 84 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／プレサンスコミュニティ |
| 管理費(月額) | 5,960円 | 修繕積立金(月額) | 1,300円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
名古屋営業センター 廣瀬 凱也
本物件は、地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩3分の立地に位置しております。
ご質問等ございましたら、お気軽に担当者：廣瀬までお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－４３２－１０３