中古マンション

予約制内覧会開催情報
投資向け
オーナーチェンジ

6,800万円

ライオンズ名古屋ステーションアクシス

中古マンション

お気に入り 1 件

■間取り：3LDK　■LDK：約19.5帖　■角部屋

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目

地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩3 分
地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩8 分

専有面積77.76m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2015年01月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
■事前予約制内覧会■事前に必ず予約してください

開催日

2024/12/13(金) 10:00～17:00
2024/12/14(土) 10:00～17:00
2024/12/15(日) 10:00～17:00

住所: 愛知県名古屋市中村区名駅３丁目

内覧会予約

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.49 %

想定利回り: 3.49 %

年間想定賃料等: 237万6,000 円

月額賃料等: 19万8,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駅徒歩５分以内
管理員日勤

ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駅徒歩５分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

■2沿線利用可能
・地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩3分
・地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩8分
■年額賃料：2376000円
■表面利回り：3.49％（2024年4月1日現在）
■専有面積：77.76㎡　■間取り：3LDK
■14階建3階部分　■角部屋
■LDK：約19.5帖
■ペット飼育可（但し管理規約による制限あり）

～ライフインフォメーション～
・笹島小学校…約524ｍ
・笹島中学校…約524ｍ
・ファミリーマート名駅３丁目店…約142ｍ
・成城石井大名古屋ビルヂング店…約533ｍ
・スギドラッグ名駅桜通店…約234ｍ

担当からのひとこと

本物件は、中村区名駅3丁目に所在する地下鉄桜通線「国際センター」駅まで徒歩3分のマンションです。
物件に関するお問合せや資料請求は担当「伊藤」までお問合せ下さい。

周辺環境

物件詳細

物件名	ライオンズ名古屋ステーションアクシス
物件番号	93723059
所在地	愛知県名古屋市中村区名駅３丁目
価格	6,800万円
交通	地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩3 分地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	77.76m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年01月
バルコニー（テラス）面積	18.90m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	63 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	大京
施工会社	名工建設
管理費(月額)	14,400円
修繕積立金(月額)	11,740円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による