近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩14分
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- TVモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 24時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 駐車場空有
- 築5年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2023年07月/全室クロス貼替、全室マットタイル上張、廊下タイル上張
●2023年07月/3LDK→2LDKに間取り変更
- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅徒歩15分
■東海道本線・中央本線・関西本線「名古屋」駅徒歩16分
■地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩15分
■鉄筋コンクリート造地下1階、地上42階、PH2階建 18階部分
■専有面積:75.01u
■タワーマンション
■アウトフレーム設計
■タワーパーキング
■コンシェルジュサービス(一部有償)
■24時間ゴミ出し可能
■内廊下設計
■LD約17.1帖
■駐車場有(車種による)
■ペット飼育可(管理規約による制限有)
■2023年7月リフォーム済
・全室クロス貼替
・全室マットタイル上張
・廊下タイル上張
・3LDK→2LDKに間取り変更
【ライフインフォメーション】
・笹島小学校まで約750m
・笹島中学校まで約750m
・西柳公園まで約770m
・MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店まで約640m
・ローソン名駅南二丁目店まで約290m
・スギドラッグ柳橋店まで約600m
担当からのひとこと
≪NAGOYA THE TOWER≫は、名古屋市中村区名駅南に建つ、2023年(令和5年)4月竣工の新築時売主:総合地所・名鉄不動産・京阪電鉄不動産・大和ハウス工業・三交不動産・住友商事の鉄筋コンクリート造地下1階・地上42階・PH2階建、総戸数435戸の大規模タワーマンションです。
総フィンや高層階にガラス面を使用することで、空に溶け込むようにデザインされた外観、歩車分離設計による安全性と迎賓性を高めたエントランスアプローチ。
ターミナル駅である「名古屋」駅徒歩圏内の立地にありながら、水や緑を使用した豊かなランドスケープデザインにより、都心部であることを忘れてしまうような外構デザインがされております。
二層吹抜けのグランドロビーやホテルライクな内廊下設計などこだわりの共用部、また一部有償ではありますがコンシェルジュサービスやゲストルーム、防災倉庫など共用施設が充実しております。
各階にダストボードが設置されているため、時間やお天気を気にすることなく24時間ゴミ出しが可能です。
本物件は42階建18階部分、主要採光面南東の角住戸です。
構造躯体である柱や梁を部屋の外側に設置するアウトフレーム設計により、室内スペースを有効に活用することができます。
リビング・ダイニングは角住戸ならではの2面採光により明るく開放感のある空間が広がります。
各居室収納に加え、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納設備も充実しております。
近隣には徒歩圏内に小・中学校や公園、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど生活に欠かせない利便施設が充実しております。
上記の通り、間取り変更やクロスなどの貼替リフォームが完了しております。
ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
物件の内覧、その他物件の詳細については、フリーコール:0120-468-227【担当:鈴木風翼】までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・笹島小学校 徒歩10分(約750m)
・笹島中学校 徒歩10分(約750m)
・西柳公園 徒歩10分(約770m)
・MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩8分(約640m)
・ローソン名駅南二丁目店 徒歩4分(約290m)
物件詳細
所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目 |
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価格 |
1億980万円
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交通 | 近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩14 分 名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅徒歩15 分 地下鉄桜通線「名古屋」駅徒歩15 分 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 75.01m2(壁芯) |
所在階 構造 |
18階部分/地上42階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2023年04月 |
バルコニー(テラス)面積 | 15.84m2 |
採光方向 | 北東/角部屋 |
総戸数 | 435 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
新築時売主 | 総合地所、その他 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション |
管理費(月額) | 18,380円 |
修繕積立金(月額) | 9,000円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,310円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 空有り/月額:30,000円〜70,000円※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2024年09月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月11日です。