中古マンション

1億980万円

NAGOYA the TOWER

中古マンション

お気に入り 2

近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩14分

愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目

専有面積75.01m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階18階部分/地上42階地下1階建て・RC造・2023年04月築

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ローンシミュレーション結果

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金利:2024年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • ペット可
    ペット可
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • ペット可
    ペット可
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 24時間ゴミ出し可
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 築5年以内
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2023年07月/全室クロス貼替、全室マットタイル上張、廊下タイル上張

    ●2023年07月/3LDK→2LDKに間取り変更

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅徒歩15分
    ■東海道本線・中央本線・関西本線「名古屋」駅徒歩16分
    ■地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩15分
    ■鉄筋コンクリート造地下1階、地上42階、PH2階建 18階部分
    ■専有面積:75.01u
    ■タワーマンション
    ■アウトフレーム設計
    ■タワーパーキング
    ■コンシェルジュサービス(一部有償)
    ■24時間ゴミ出し可能
    ■内廊下設計
    ■LD約17.1帖
    ■駐車場有(車種による)
    ■ペット飼育可(管理規約による制限有)
    ■2023年7月リフォーム済
    ・全室クロス貼替
    ・全室マットタイル上張
    ・廊下タイル上張
    ・3LDK→2LDKに間取り変更

    【ライフインフォメーション】
    ・笹島小学校まで約750m
    ・笹島中学校まで約750m
    ・西柳公園まで約770m
    ・MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店まで約640m
    ・ローソン名駅南二丁目店まで約290m
    ・スギドラッグ柳橋店まで約600m

    担当からのひとこと

    ≪NAGOYA THE TOWER≫は、名古屋市中村区名駅南に建つ、2023年(令和5年)4月竣工の新築時売主:総合地所・名鉄不動産・京阪電鉄不動産・大和ハウス工業・三交不動産・住友商事の鉄筋コンクリート造地下1階・地上42階・PH2階建、総戸数435戸の大規模タワーマンションです。

    総フィンや高層階にガラス面を使用することで、空に溶け込むようにデザインされた外観、歩車分離設計による安全性と迎賓性を高めたエントランスアプローチ。
    ターミナル駅である「名古屋」駅徒歩圏内の立地にありながら、水や緑を使用した豊かなランドスケープデザインにより、都心部であることを忘れてしまうような外構デザインがされております。
    二層吹抜けのグランドロビーやホテルライクな内廊下設計などこだわりの共用部、また一部有償ではありますがコンシェルジュサービスやゲストルーム、防災倉庫など共用施設が充実しております。
    各階にダストボードが設置されているため、時間やお天気を気にすることなく24時間ゴミ出しが可能です。

    本物件は42階建18階部分、主要採光面南東の角住戸です。
    構造躯体である柱や梁を部屋の外側に設置するアウトフレーム設計により、室内スペースを有効に活用することができます。
    リビング・ダイニングは角住戸ならではの2面採光により明るく開放感のある空間が広がります。

    各居室収納に加え、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納設備も充実しております。

    近隣には徒歩圏内に小・中学校や公園、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど生活に欠かせない利便施設が充実しております。

    上記の通り、間取り変更やクロスなどの貼替リフォームが完了しております。
    ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

    物件の内覧、その他物件の詳細については、フリーコール:0120-468-227【担当:鈴木風翼】までお気軽にお問い合わせください。

    ・笹島小学校 徒歩10分(約750m)
    ・笹島中学校 徒歩10分(約750m)
    ・西柳公園 徒歩10分(約770m)
    ・MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩8分(約640m)
    ・ローソン名駅南二丁目店 徒歩4分(約290m)

    物件詳細

    所在地 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目
    価格
    1億980万円
    交通 近鉄名古屋線近鉄名古屋」駅徒歩14 分
    名鉄名古屋本線名鉄名古屋」駅徒歩15 分
    地下鉄桜通線名古屋」駅徒歩15 分
    間取り 2LDK
    専有面積 75.01m2(壁芯)
    所在階
    構造
    18階部分/地上42階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2023年04月
    バルコニー(テラス)面積 15.84m2
    採光方向 北東/角部屋
    総戸数 435 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    長谷工コミュニティ
    新築時売主 総合地所、その他
    施工会社 長谷工コーポレーション
    管理費(月額) 18,380円
    修繕積立金(月額) 9,000円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額2,310円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:30,000円〜70,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場有り(車種による)
    • ・ペット飼育可(管理規約による制限有)
    • ・主要採光面:南東、バルコニー:北東・南東
    • ・その他新築時売主:名鉄不動産、京阪電鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産、住友商事

    この情報は2024年09月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月11日です。