ヴェルビュ宮の森
◎専用庭付駐車場2台分あり！！（車種による） ロードヒーティングあり！
- 外観①
- リビングダイニング
- キッチン
- 洗面化粧台
- 浴室
- トイレ
- トイレ 手洗いカウンター
- 洋室 約12.1帖
- 洋室 約6.6帖
- 和室 約6.0帖
- サービスルーム（納戸） 約4.6帖
- ウォークインクローゼット
- バルコニー
- 廊下
- 玄関①
- 玄関②
- 専用駐車場（車種による）
- メールボックス・宅配ボックス
- エントランス
- ゴミステーション
- 外観②
間取り図
-
外観①
-
リビングダイニング
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キッチン
-
洗面化粧台
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浴室
-
トイレ
-
トイレ 手洗いカウンター
-
洋室 約12.1帖
-
洋室 約6.6帖
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和室 約6.0帖
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サービスルーム（納戸） 約4.6帖
-
ウォークインクローゼット
-
バルコニー
-
廊下
-
玄関①
-
玄関②
-
専用駐車場（車種による）
-
メールボックス・宅配ボックス
-
エントランス
-
ゴミステーション
-
外観②
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◎専用庭付駐車場2台分あり！！（車種による） ロードヒーティングあり！
◆専有面積：125.59㎡（37.99坪）
◆3SLD・K
◆LD・K部分 約24.4帖
◆南東向き
◆浴室1620サイズ
◆全居室に収納あり
◆ウォークインクローゼット
◆24時間換気システム
◆オートバス
◆トイレ手洗いカウンター
◆給湯暖房灯油セントラルシステム
◆トランクルームあり（無償）
◆売主様はきれいにお使いです
◇リフォーム履歴◇
2019年10月：洗面化粧台交換、浴室交換、畳表替え（和室）
2021年04月：灯油ボイラー交換、キッチン水栓交換、特注パネルヒーター
2023年01月：クロス張替（全室）、フローリング張替（全室）
Life Information
・宮の森なかよし公園 約320ｍ（徒歩4分）
・札幌宮の森郵便局 約650ｍ（徒歩9分）
・ローソン札幌宮の森1条店 約740ｍ（徒歩10分）
・フーズバラエティすぎはら 約1060ｍ（徒歩14分）
・大倉山小学校 約530ｍ（徒歩7分）
・宮の森中学校 約900ｍ（徒歩12分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ロードヒーター／南向き（南東、南西含む）／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／上水道／下水道／室内洗濯機置場／納戸
- リフォーム
-
●2019年10月／洗面化粧台交換、浴室交換、畳表替え（和室）
●2021年04月／灯油ボイラー交換、キッチン水栓交換、特注パネルヒーター
●2023年01月／クロス張替（全室）、フローリング張替（全室）
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場
- 駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●宮の森なかよし公園 徒歩4分（約320m）
●ローソン札幌宮の森１条店 徒歩10分（約740m）
●フーズバラエティすぎはら 徒歩14分（約1060m）
●大倉山小学校 徒歩7分（約530m）
●宮の森中学校 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森二条１３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円
|
||
| 交通 | 札幌市営東西線「円山公園」駅バス8 分「荒井山」バス停徒歩5 分 | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 125.59m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2000年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.2m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 20 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和団地 | ||
| 施工会社 | 大林組 | ||
| 管理費(月額) | 22,560円 | 修繕積立金(月額) | 31,400円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ヴェルビュ宮の森
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
円山公園営業センター 佐々木 晨
この度、「ヴェルビュ宮の森」の1室を販売することになりました。
地下1階付地上5階建1階部分、専有面積は125.59㎡（37.99坪）で
3LD・Kの南東向きのお部屋となっております。
LD・K部分は約24.4帖と広々とした造りでございます。
専用庭付きの駐車場が2台分ございます。
（車種による。駐車場の使用の有無に関わらず使用料が発生します。）
こちらはロードヒーティングが敷設してあります。
売主様はきれいにお使いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
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フリーコール：0120-993-441