日商岩井宮の森マンション｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（93473067）

日商岩井宮の森マンション

地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩7分

価格

1,090万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 61.6m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1978年08月

所在地: 北海道札幌市中央区宮の森二条２丁目

交通: 札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩7 分

外観①
リビングダイニング
キッチン
前面道路①
和室　約4.5帖
洗面室
浴室
和室　約6.0帖
洋室　約5.3帖
玄関
駐車場（車種による）
宮の森グリーン公園まで約20m　徒歩1分
地下鉄東西線「西28丁目」駅まで約520m　徒歩7分
東光ストア宮の森店まで約470m　徒歩6分
まいばすけっと宮の森2条まで約520m　徒歩7分

間取り図

外観①
リビングダイニング
キッチン
前面道路①
和室　約4.5帖
洗面室
浴室
和室　約6.0帖
洋室　約5.3帖
玄関
駐車場（車種による）
宮の森グリーン公園
地下鉄東西線「西28丁目」駅
東光ストア宮の森店
まいばすけっと宮の森2条

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

円山公園営業センター佐々木　晨

この度、「日商岩井宮の森マンション」の1室を販売することになりました。

6階建2階部分、専有面積は61.60㎡（18.63坪）で
3LDKのお部屋となっております。
南東向きのバルコニーで日当たり良好です。

ペットの飼育が可能となっております。
（管理規約等による制限あり）

駐車場の空きがございます。（車種による）

地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩7分に位置しており、
周辺には買い物施設も充実しており生活利便性良好でございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

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担当「佐々木」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: バス・トイレ別／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場

リフォーム

●2020年11月／クロス張替（ＬＤＫ、和室約６．０帖）、畳表替（和室２室）

●2020年11月／キッチンカラン交換、ドアノブ交換（洋室、ＬＤＫ、トイレ）

●2023年11月／カーペット張替（ＬＤＫ）、網戸取付（和室約６．０帖）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●宮の森グリーン公園　徒歩1分（約20m）
●ローソン札幌宮の森３条１丁目店　徒歩5分（約380m）
●東光ストア宮の森店　徒歩6分（約470m）
●宮の森小学校　徒歩11分（約850m）
●向陵中学校　徒歩9分（約660m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市中央区宮の森二条２丁目
価格	1,090万円
交通	札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	61.6m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1978年08月
バルコニー（テラス）面積	6.72m²	採光方向	南東
総戸数	62 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／穴吹ハウジングサービス
新築時売主	日商岩井
施工会社	長谷川工務店
管理費(月額)	9,400円	修繕積立金(月額)	20,050円
その他月額費用	町内会費:250円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：9,000円／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場あり（車種による）・駐輪場あり（１，０００円／年）・暖房固定費：９，１０８円／月・給湯基本料金：１，５００円／月・水道基本料金：２，１１２円／月