オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜（2024年4月7日現在）
想定年額賃料3240000円／想定利回り3.6％
賃料：月額270000円（駐車場込）

地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩5分

□新築時売主：住友不動産
□2005年10月築
□28階建20階部分
□専有面積93.35�u（28.23坪）
□リビングは足元から天井近くまでのFIX窓
□24時間ゴミ出し可
□コンシェルジュカウンター有
□ハイルーフ車駐車可能
□全洋室バルコニーに面する
　〜日当たり・通風良好〜
□全居室に収納あり
□リビングダイニングに床暖房あり
□ペット飼育可（ただし、制限あり）
□地下１階にトランクルームあり（無料）


□20階にスカイラウンジ有（無料）
□2階にゲストルーム有（有料）
□生活利便性良好

〜設備・仕様〜
・床暖房（LDK・リビング窓下）
・食器洗浄乾燥機　・浴室暖房乾燥機　
・フラット設計　・3層構造サッシュ
・駐車場、車路、アプローチにロードヒーティング敷設
・省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」

〜周辺環境〜
円山でこぼこ公園：約210ｍ
円山公園：約390ｍ
東光ストア円山店：約200ｍ
セブンイレブン札幌円山公園駅前店：約480ｍ
サツドラ北円山店：約360ｍ
マルヤマクラス：約420ｍ
円山小学校：約240ｍ
向陵中学校：約550ｍ

専有部分（住居）

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敷地建物全体・共用部分

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立地・周辺環境

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