プレサンス名古屋駅ゲート
2020年8月築、地下鉄桜通線「太閤通」駅まで徒歩3分
- 外観
- オートロックシステム
- マンション入口
- 館銘板
- ゴミステーション
- 敷地内駐車場
- 外観
- 敷地内駐車場
- 駐輪場
- 駐輪場
- 駐輪場
- 宅配ボックス
- 地下鉄桜通線「太閤通」駅まで約180m
- イオン太閤ショッピングセンターまで約780m
- 増子記念病院まで約170m
間取り図
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外観
-
オートロックシステム
-
マンション入口
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館銘板
-
ゴミステーション
-
敷地内駐車場
-
外観
-
敷地内駐車場
-
駐輪場
-
駐輪場
-
駐輪場
-
宅配ボックス
-
地下鉄桜通線「太閤通」駅
-
イオン太閤ショッピングセンター
-
増子記念病院
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.12％
- 年間想定賃料等
- 75万9,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・地下鉄桜通線「太閤通」駅まで徒歩3分
・専有面積23.47㎡
・15階建11階部分
・オーナーチェンジ物件
月額賃料：６３，２５０円
年間賃料：７５９，０００円
利回り：4.12％
【ライフインフォメーション】
・牧野小学校まで約380m(徒歩5分)
・黄金中学校まで約750m(徒歩10分)
・イオン太閤ショッピングセンターまで約780m(徒歩10分)
・セブンイレブン名古屋中村区役所前店まで約340m(徒歩5分)
・名古屋太閤通第３郵便局まで約120m(徒歩2分)
・増子記念病院まで約170m(徒歩3分)
・牧野公園まで約350m(徒歩5分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,840万円
|
||
| 交通 | 地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩3 分 東海道・山陽新幹線「名古屋」駅徒歩11 分 |
||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 23.47m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 11階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2020年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.27m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 140 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／プレサンスコミュニティ |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 大豊建設 | ||
| 管理費(月額) | 5,590円 | 修繕積立金(月額) | 1,410円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
春日井営業センター 松本 一郎
本物件は地下鉄桜通線「太閤通」駅まで徒歩3分の立地にあるオーナーチェンジ物件です。
物件に関してご不明な点がございましたら、お気軽に担当の松本までお問い合わせください。