■地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩5分 ■最上階ワンフロア1邸のペントハウス
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
３面バルコニー 
オートロック 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
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ルーフバルコニー -
３面バルコニー -
オートロック -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- ルーフバルコニー
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2018年03月／キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、畳・襖（和室）交換
●2018年03月／クロス（全室）、フローリング（全居室）貼替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
■2駅2路線利用可能な立地
・地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩5分
・地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩11分
■2026年3月大規模修繕工事（外壁塗装・屋上防水工事）完了
■最上階(6階建6階部分)
■LD天井高：3，800mm
■ワンフロア1邸、四方角部屋につき、陽当たり・眺望良好
■間取り：4LDK
■専有面積：128.33㎡
■屋根裏収納有
■2018年3月リフォーム済
◇キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、畳・襖(和室)交換
◇クロス(全室)、フローリング(全居室)貼替
～ライフインフォメーション～
・希望幼稚園まで約760m(徒歩10分)
・トット保育園御器所まで約220m(徒歩3分)
・名古屋市立御器所小学校まで約690m(徒歩9分)
・名古屋市立桜山中学校まで約120m(徒歩2分)
・名古屋市立向陽高等学校まで約390m(徒歩5分)
・マックスバリュ瑞穂桜山店(24時間営業)まで約600m(徒歩8分)
・スギドラッグ桜山店まで約520m(徒歩7分）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
名古屋市昭和区池端町に建つ『トーカンマンション桜山』は
大通りから中に入った静かな住環境の邸宅街にある分譲マンションです。
周辺は大通りの喧騒から離れ、凛とした静寂に包まれる社が点在しており、
歴史ある由緒正しき寺社も多いエリアです。
四季を身近に感じ、深い緑に癒される住環境が広がり、感受性豊かなお子様を育む好環境が整っています。
ご紹介するお部屋は専有面積128.33㎡、ワンフロア1邸の最上階ペントハウス、4LDKの間取りです。
約18.3帖のリビングダイニングは天井高が3，800mmと明るく開放的。最上階ならではの空間を活かした造りとなっています。
全洋室にはクローゼット、和室には押入、収納力豊富なシューズクローゼット、マンションでは
珍しい屋根裏収納もございますので住空間をすっきりお住まいいただけます。
桜山エリアはアップダウンの少ない地形です。
駅までほぼフラットアプローチ。広い歩道が車道と分離して整備されているので夜間の帰宅時や
ベビーカーのご利用時も安心して通行できます。
ぜひ一度詳しいご案内をさせていただければと思います。
物件に関するお問い合わせ・資料請求等ございましたら
担当の【舟橋一輝】までお気軽にお問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-744-799
皆様からのお問合せお待ち申し上げております。
周辺環境
・名古屋市立御器所小学校 徒歩9分（約690m）
・名古屋市立桜山中学校 徒歩2分（約120m）
・マックスバリュ瑞穂桜山店 徒歩8分（約600m）
・スギドラッグ桜山店 徒歩7分（約520m）
・名古屋市立向陽高等学校 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | トーカンマンション桜山 |
|---|---|
| 物件番号 | 957E3092 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区池端町２丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩5 分 地下鉄桜通線「御器所」駅徒歩11 分 地下鉄鶴舞線「御器所」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 128.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 30.73m2／ルーフバルコニー面積32.63m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 10 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ライフポート西洋 |
| 新築時売主 | 地産トーカン |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理費(月額) | 32,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 32,080円 |
| その他月額費用 | ＣＡＴＶ使用料:525円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円／空数1台／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
