■2025年10月築 南山町の邸宅地に佇むグランクレアシリーズ。
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- EV車充電設備
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域
セールスポイント
■鶴舞線「いりなか」駅徒歩7分
■ZEH-M、低炭素建築物(住宅)認定取得
■24時間セキュリティシステム(ALSOK)
■ホテルライクな内廊下設計
■強固な地盤で支える直接基礎工法
■屋内平面駐車場15区画すべてにEV充電設備有
■24時間ゴミステーション有
■キッチン、洗面所、トイレ手洗い天板に天然御影石を採用
■ガス温水式床暖房設備
■ディスポーザー設備
■IHクッキングヒーター設備
～ライフインフォメーション～
・市立八事小学校まで約550ｍ(徒歩7分)
・市立駒方中学校まで約870ｍ(徒歩11分)
・ファミリーマート杁中駅前店まで約600ｍ(徒歩8分)
・成城石井石川橋店まで約770ｍ(徒歩10分)
・薬マツモトキヨシ名古屋いりなか店まで約500ｍ(徒歩7分)
・名古屋杁中郵便局まで約630ｍ(徒歩8分)
・南山幼稚園まで約90ｍ(徒歩2分)
担当からのひとこと
2025年10月築、全15戸で2697.98㎡の敷地に佇む、重厚感溢れる分譲マンションです。
敷地の緑化率が約33％で、ハナミズキやイロハモミジをはじめ、
14種類の植栽が緑豊かな南山の自然環境や地形に調和しています。
マンションの外壁には天然石や大判タイルが採用されており、
色も面状も重厚感と存在感のある風格と、暖かみを演出しています。
敷地内駐車場の車路入口には防犯性と外部からの視線を遮るため、シャッターを採用しております。
全台自走式の屋内・屋外駐車場となっております。
エントランスホールのラウンジは、重厚感の中で暖かな採光に包まれた落ち着きのある空間が演出されています。
居住者、来訪者を優雅にお迎えする空間となりますので、癒しと安らぎを与える役割を果たしています。
共用廊下はホテルライクな雰囲気を連想させる、内廊下設計を採用しています。
外からの視線にさらされることのない、プライバシーに配慮した設計です。
室内は快適かつ安心して生活するための礎として、
ディスポーザー、床暖房、窓ガラスはLOW-Eガラスを採用しており、夏の強い日差しを抑え、冷房効果を高めます。
文面では語りきれない、担当者おすすめの分譲マンションです。
現地は新築時から未入居につき、空室となっておりますので、是非ご内覧いただけますと幸いです。
資料請求や内覧のご希望は【担当：林】まで気軽にお申し付けください。
フリーコール：0120-875-300
周辺環境
・市立八事小学校 徒歩7分（約550m）
・市立駒方中学校 徒歩11分（約870m）
・ファミリーマート杁中駅前店 徒歩8分（約600m）
・成城石井石川橋店 徒歩10分（約770m）
・隼人池公園 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | グランクレア南山ザ・ガーデン |
|---|---|
| 物件番号 | 96793017 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区南山町 |
| 価格 |
1億3,900万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 91.36m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.70m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 15 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 中電不動産・積水ハウス |
| 施工会社 | 小原建設 |
| 管理費(月額) | 21,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,400円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円／空数1台／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
