〇駐車場継承可能（分譲駐車場）〇南東向きで陽当り良好！
専有面積71.76m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階10階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2023年05月築
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
築５年以内
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建物補修 -
設備補修 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
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駐輪場 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
築５年以内
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【お部屋の特徴】
◇南東向き陽当り、風通し良好
◇分譲時３ＬＤＫ→２ＬＤＫへ変更
◇リビング天井にダウンライト増設
◇駐車場継承可能（分譲駐車場）
【共用部分の特徴】
◇１階部分に宅配ボックス
◇ペット飼育可能
【周辺環境】
□業務スーパー博多半道橋店まで徒歩１分（約５０ｍ）
□セブンイレブン博多東那珂１丁目店まで徒歩２分（約１４０ｍ）
□半道橋公園まで徒歩５分（約３５０ｍ）
□福岡市立那珂小学校まで徒歩１４分（約１１００ｍ）
□福岡市立那珂中学校まで徒歩１９分（約１５００ｍ）
担当からのひとこと
本物件ページをご覧いただき有難う御座います。
・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ
・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に
仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。
※住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
文章では伝わらない魅力も多数御座いますので、是非一度お部屋の中ご覧下さいませ。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・業務スーパー博多半道橋店 徒歩1分（約50m）
・セブンイレブン博多東那珂１丁目店 徒歩2分（約140m）
・半道橋公園 徒歩5分（約350m）
・福岡市立那珂小学校 徒歩14分（約1100m）
・福岡市立那珂中学校 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | サングレート博多エクシア |
|---|---|
| 物件番号 | 96573017 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区半道橋１丁目 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「東比恵」駅バス6 分「上半道橋」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.80m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社タイヘイ福岡支店 |
| 管理費(月額) | 6,960円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,740円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額500円 |
| 引渡時期 | 2026年07月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料／空数1台／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
