エンクレスト南福岡奏の杜

中古マンション

JR鹿児島線「南福岡駅」徒歩4分！ 2階部分！月額収入合計：95000円

福岡県福岡市博多区寿町３丁目

鹿児島本線「南福岡」駅徒歩4 分

専有面積54.49m²・間取り2ＬＤＫ・所在階2階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2015年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.10 %

想定利回り: 4.10 %

年間想定賃料等: 114万円

月額賃料等: 9万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

駅徒歩５分以内
管理員日勤

駅徒歩５分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

◇JR鹿児島線「南福岡駅」徒歩4分
◇2階部分
◇専有面積：54.49㎡
◇間取り：2LDK
◇月額賃料：95000円
◇月額収入合計：95000円
◇表面利回り：4.10％

担当からのひとこと

≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫

・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。ローンシミュレーションも無料にて対応致します。

≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫

周辺環境

物件詳細

物件名	エンクレスト南福岡奏の杜
物件番号	96513006
所在地	福岡県福岡市博多区寿町３丁目
価格	2,780万円
交通	鹿児島本線「南福岡」駅徒歩4 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	54.49m²
所在階構造	2階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年02月
バルコニー（テラス）面積	16.03m²
採光方向	北
総戸数	75 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤えん建物管理
管理費(月額)	4,600円
修繕積立金(月額)	9,800円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・月額賃料９５０００円に加え駐車場料金月々８０００円入金あり（合計：１０３０００円）・駐車場料金月々８０００円徴収