吉塚三丁目【南東向き・眺望採光良好・2019年9月築】
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
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24時間換気システム -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
┌Salespoint─────────
■視界を遮る建物がなく、眺望良好
・室内は大変丁寧にお使いです。
・南東向きのアウトフレーム工法
柱や梁を室外に出すことで、デットスペースのない広々した居住空間
・専有面積：64.14㎡の2LDK
・リビングダイニングに床暖房あり
・ペット飼育相談可（飼育細則あり）
・バルコニーにスロップシンクあり
┌Life information──────────────
・ローソン吉塚三丁目（徒歩2分／約90m）
・マルキョウ空港通豊店（徒歩5分／約400m）
・吉塚梅香公園（徒歩3分／約190m）
・福岡市立吉塚小学校（徒歩4分／約300m）
・福岡市立吉塚中学校（徒歩9分／約700m）
担当からのひとこと
この度は、「プレサンスロジェ博多駅北」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、視界を遮る建物がなく、開放感あふれる眺望が魅力の一邸。
南東向きの明るい室内は、アウトフレーム工法により柱や梁の出っ張りが少なく、家具配置のしやすいスッキリとした空間設計です。
専有面積64.14㎡のゆとりある2LDKに加え、リビング・ダイニングには床暖房を備え、快適な住環境を実現しています。
大切なペットと暮らせるほか（規約あり）、バルコニーには便利なスロップシンク付き。
丁寧に使用された室内状態も、ぜひご覧いただきたいポイントです。
是非一度、資料請求・ご内覧をご検討ください。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール 0120-957-440
担当大石（オオイシ）までお願いいたします。
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ
・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に
仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。
※住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
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周辺環境
・ローソン吉塚三丁目店 徒歩2分（約90m）
・福岡市立吉塚小学校 徒歩4分（約300m）
・マルキョウ空港通豊店 徒歩5分（約400m）
・吉塚梅香公園 徒歩3分（約190m）
・福岡市立吉塚中学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンスロジェ博多駅北 |
|---|---|
| 物件番号 | 96573019 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区吉塚３丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「吉塚」駅徒歩13 分 福岡市空港線「博多」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.34m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 赤尾組 |
| 管理費(月額) | 6,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,870円 |
| その他月額費用 | 自治会費:400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,000円／空数1台／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
