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6,330万円

ブランシエラ広島

中古マンション

☆広島駅から徒歩9分 ☆高層階南東向き3LDK ☆(株)長谷工不動産旧分譲

広島県広島市南区西蟹屋3丁目

専有面積67.01m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階9階部分/地上13階建て・RC造・2022年02月築

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 収納スペース
  • ウォークインクローゼット
  • ガスキッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
  • 築5年以内
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    −−−お部屋について−−−
    ◆2022年2月築、13階建9階部分の高層階南東向き3LDKマンション
    ◆(株)長谷工不動産の旧分譲マンション(広島県内では本物件のみの分譲※2026年4月現在)
    ◆可動間仕切りを開けるとリビングと洋室の一体利用も可能
    ◆ウォークスルークローゼットなどの収納も豊富
    ◆バルコニーにはスロップシンクもあり、暮らしの多彩な場面で活躍
    ◆ご家族でのお話も増える対面式キッチンにディスポーザーも付設
    ◆南東向きバルコニーのため、陽当たり・通風が良好
    ◆駐車場や駐輪場もオートロックがありセキュリティも充実

    担当からのひとこと

    この度は、【ブランシエラ広島】のホームページを
    ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

    本物件は、2022年2月築の南区西蟹屋3丁目に位置するJR広島駅から徒歩9分のマンションです。
    (株)長谷工不動産旧分譲の高層階南東向きの3LDKのお部屋です。

    本マンションの魅力はもちろん、住宅ローンに関するご説明、
    ご購入にかかる費用やお引き渡しまでの流れなど、ご説明させていただきます。
    資料請求やご内覧希望などございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

    ご内覧希望は事前に予約をいただけますと幸いです。

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       0120−255−602

    -不動産の購入をご検討中のお客様へ-

    物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
    現地をご覧頂くことにより、周辺環境を確認いただけるだけでなく、
    ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
    興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。

    また、下記資料を無料でご用意致しております。

    【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
    【資金計画書】無理のない返済プランを提案します。
    【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
    【統計調査レポート】人口・世帯・商業等の統計が詳しく分かります。
    【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。
    【分譲時パンフレット】分譲時の資料も保管がございます。

    上記以外の資料請求もお気軽にご相談下さい。

    お問合せを心よりお待ちしております。

    --

    物件詳細

    物件名 ブランシエラ広島
    物件番号 96813013
    所在地 広島県広島市南区西蟹屋3丁目
    価格
    6,330万円
    交通 JR山陽本線広島」駅徒歩9 分
    間取り 3LDK
    専有面積 67.01m2(壁芯)
    所在階
    構造
    9階部分/地上13階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2022年02月
    バルコニー(テラス)面積 12.20m2
    採光方向 南東
    総戸数 71 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    長谷工コミュニティ西日本
    新築時売主 長谷工不動産
    施工会社 三栄建設
    管理費(月額) 7,100円
    修繕積立金(月額) 9,450円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額1,320円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:3,000円〜23,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車スペースあり(車種による)

    この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。