■利便性良好な立地、段原１丁目 ■窓の外に広がる比治山の森
専有面積72.88m2 （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階7階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・1999年02月築
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内
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カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2011年10月／ガス給湯器、ガスコンロ交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■1999年2月築のマンション
■専有面積：72.88㎡（壁芯）
■2LDK+Sの間取り◇約15.8帖のLDK
■収納スペース豊富・各部屋に収納があり便利です。
■JR山陽本線広島駅まで徒歩10分の立地
～周辺施設～
■JR広島駅 徒歩10分(約730ｍ)
■広島電鉄 段原一丁目駅 徒歩3分(約200ｍ)
■セブンイレブン広島的場２丁目店 徒歩1分(約60ｍ)
■広島市立段原小学校 徒歩2分(約160ｍ)
■ローソン広島段原店 徒歩3分(約240ｍ)
■デイリーヤマザキ 広島松川町店 徒歩4分(約270ｍ)
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページへお問い合わせ頂きまして誠にありがとうございます。
この物件は駅から平坦地の段原1丁目に存するマンションです。
JR広島駅まで徒歩10分、コンビニ、商業施設が複数あり充実しております。
加えて広島市立段原小学校が徒歩2分の位置にある為子育て世代の方も御安心してお過ごし頂けます。
段原1丁目でのシティライフを堪能しませんか？
周辺環境
・広島市立段原小学校 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン広島的場２丁目店 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | パークハウス比治山公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 96813006 |
| 所在地 |
広島県広島市南区段原１丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「広島」駅徒歩10 分 広島電鉄循環線「段原一丁目」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 72.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.65m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 8,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
