■ペット飼育可（規約による制限あり）！平面駐車場１台分引継可！
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
-
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
■ペット飼育可！
■平面駐車場１台分引継ぎ可（車種による。区画は変更となる可能性あり）！
■全居室収納あり！
■バルコニーにスロップシンクあり！
■敷地内洗車場がございます！〜暮らしのインフォメーション〜
■江波小学校前バス停 約260ｍ徒歩4分
■江波駅 約1300ｍ徒歩17分
■スパーク江波 約750ｍ徒歩10分
■セブンイレブン広島江波南3丁目店 約430ｍ徒歩6分
■広島市立江波小学校 約260ｍ徒歩4分
■広島市立江波中学校 約1380ｍ徒歩18分
担当からのひとこと
この度は「サーパスシティ江波」をご覧いただきありがとうございます。
3LDKタイプのお部屋になります。
ペット飼育可能のため現在ペットと一緒に暮らされているお客様、今後ペットと一緒に暮らしたいとお考えのお客様にぴったりのマンションでございます。
また、南西向きバルコニーのため日当り良好です。
敷地内平面駐車場1台分引き継ぎ可能なため、お車をお持ちのお客様にもおすすめです。
（車種による。区画は変更となる可能性あり）
本物件の近隣には「江波駅」「スパーク江波」「セブンイレブン広島江波南3丁目店」など充実した周辺環境となっております。
ファミリー層やご夫婦、単身世帯など幅広い層にオススメのエリアです。
また、防犯面ではモニターインターホン設置、オートロック機能付きエントランスの二重セキュリティです。
防犯面を気にされるお客様にもオススメの物件です。
本物件の詳細や資金計画、お住み替えなどのご説明、ご提案をさせていただきます。
まずは、ご購入やご内覧をご希望でなくても、気になる点やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・広島市立江波小学校 徒歩4分（約260m）
・スパーク江波 徒歩10分（約750m）
・セブンイレブン広島江波南３丁目店 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | サーパスシティ江波 |
|---|---|
| 物件番号 | 96813018 |
| 所在地 |
広島県広島市中区江波南２丁目 |
| 価格 |
2,350万円
|
| 交通 | 広島電鉄江波線「江波」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.58m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 131 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹コミュニティ |
| 新築時売主 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店・大林組 |
| 管理費(月額) | 10,850円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,100円 |
| その他月額費用 | その他:3,336円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,000円／空数1台／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
