ニューハイツ芝公園
利回り3.40％のオーナーチェンジ物件 専有面積51.15㎡
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- エンブレム
- エントランス
- エントランスホール
- エレベーター
- 共用廊下
- 管理員室
- ごみ置き場
- 駐輪場
- ポスト
- 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅まで約400m 徒歩5分
- 都営三田線「御成門」駅まで約420m 徒歩6分
- 成城石井愛宕グリーンヒルズ店まで約220m
- ファミリーマート愛宕グリーンヒルズ店まで約440m
- 芝公園まで約450m
- 虎ノ門中村クリニックまで約180m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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エンブレム
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エントランス
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エントランスホール
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エレベーター
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共用廊下
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管理員室
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ごみ置き場
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駐輪場
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ポスト
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東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
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都営三田線「御成門」駅
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成城石井愛宕グリーンヒルズ店
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ファミリーマート愛宕グリーンヒルズ店
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芝公園
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虎ノ門中村クリニック
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.4％
- 年間想定賃料等
- 204万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〇アクセス〇
・東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩5分
・都営三田線「御成門」駅 徒歩6分
〇物件概要〇
・鉄骨鉄筋コンクリート造
地下1階付10階建ての4階部分
・土地権利：旧法賃借権
期間：2023年7月31日まで
地代：月額9，640円
・オーナーチェンジ物件（2024年3月29日現在）
月額賃料：170，000円
利回り：3.40％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●成城石井愛宕グリーンヒルズ店 徒歩3分（約220m）
●トモズ神谷町店 徒歩5分（約390m）
●みずほ銀行神谷町支店 徒歩6分（約420m）
●ファミリーマート愛宕グリーンヒルズ店 徒歩6分（約440m）
●神谷町郵便局 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,990万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩5 分 都営三田線「御成門」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | 2Ｋ | 専有面積 | 51.15m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上10階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1983年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.11m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 58 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／東京建物アメニティサポート |
| 新築時売主 | 東京建物 | ||
| 施工会社 | 大成建設 | ||
| 管理費(月額) | 13,320円 | 修繕積立金(月額) | 13,853円 |
| その他月額費用 | 組合費:200円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額9,640円／借地期限:2023年07月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ニューハイツ芝公園
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担当者からのひとこと
麻布営業センター 大原 圭介
『ニューハイツ芝公園』の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は神谷町駅徒歩5分・御成門駅徒歩6分と、アクセスの良い立地が魅力的な物件です。
現在賃貸中、利回りは3.40％です。
物件の詳細や周辺状況など、お気軽にお問い合わせください。