麻布台ナショナルコート｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A22Q3190）

麻布台ナショナルコート

３駅３路線利用可能　六本木ヒルズまで約580ｍ

価格

6,000万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 52.53m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 1969年05月

所在地: 東京都港区元麻布３丁目

交通: 都営大江戸線「六本木」駅徒歩9 分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩9 分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10 分

外観
外観
外観
エントランス
マンションエンブレム
集合ポスト
宅配ボックス
居住部分エントランス
前面道路
前面道路
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅まで約720m　徒歩9分
まいばすけっと西麻布３丁目店まで約210m　
セブンイレブン西麻布３丁目店まで約100m　
トモズ六本木ヒルズ店まで約490m　
ＮＰＣ２４Ｈ元麻布３丁目まで約160m

間取り図

外観
外観
外観
エントランス
マンションエンブレム
集合ポスト
宅配ボックス
居住部分エントランス
前面道路
前面道路
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅
まいばすけっと西麻布３丁目店
セブンイレブン西麻布３丁目店
トモズ六本木ヒルズ店
ＮＰＣ２４Ｈ元麻布３丁目

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.4％

年間想定賃料等: 264万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

麻布営業センター宮本　智己

【麻布台ナショナルコート】の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、「麻布十番」駅、「広尾」駅、「六本木」駅が利用可能な立地です。

また、スーパーやコンビニが徒歩3分以内にあり、

六本木ヒルズまで約580ｍ（徒歩8分）とお買い物にも便利な立地です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

室内をご覧頂くことはできませんが、周辺環境や物件の特徴などご案内させていただきます。

お気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2008年03月／ユニットバス交換・キッチン交換・洗面台交換・トイレ交換

●2016年08月／全室壁クロス張替・全室フローリング張替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●セブンイレブン西麻布３丁目店　徒歩2分（約100m）
●まいばすけっと西麻布３丁目店　徒歩3分（約210m）
●六本木ヒルズ　徒歩8分（約580m）
●有栖川宮記念公園　徒歩8分（約620m）
●東京消防庁麻布消防署　徒歩1分（約30m）

物件詳細

所在地	東京都港区元麻布３丁目
価格	6,000万円
交通	都営大江戸線「六本木」駅徒歩9 分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩9 分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	52.53m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1969年05月
バルコニー（テラス）面積	6.91m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	24 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
施工会社	柴田組
管理費(月額)	16,440円	修繕積立金(月額)	11,180円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介