アークガーデンひびきの街　四番館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A30P3002）

アークガーデンひびきの街　四番館

☆2路線2駅利用可能！☆最上階・両面バルコニー

価格

4,599万円

間取り: 3ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 72.89m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 1995年09月

所在地: 神奈川県横浜市都筑区荏田東２丁目

交通: 横浜市ブルーライン「センター南」駅徒歩15 分
横浜市グリーンライン「センター南」駅徒歩15 分
横浜市グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩12 分

LDK約14.0帖
～南西向きの為、陽当たり良好～
キッチン
～後片付けが楽な食洗機付き～
LDK約14.0帖
～対面キッチンでご家族の温かい空間を演出してくれます～
洋室約5.3帖
洋室約5.3帖
～様々な用途でお使いいただける収納です～
洋室約4.9帖
洋室約4.9帖WIC
～かさばるお洋服をたっぷり収納可能～
バルコニー(北東側)
バルコニー(北東側)からの眺望
～前面に遮蔽物がないため眺望良好です～
洋室約4.3帖
サービスルーム約3.1帖
南西側バルコニーからの眺望
～最上階につき陽当たり・眺望・風通り良好～
ウォークインクローゼット(廊下)
～洋服や思い出をたくさん収納可能！～
浴室
～浴室乾燥機付きで天気が悪い日でも洗濯物を干せます～
洗面室
～収納棚が設置されておりすっきりとした空間に～
洗面台
～明るく朝の身支度がスムーズに行えます～
トイレ
～吊戸棚があり掃除道具も収納可能～
玄関
～鏡がついており、お出かけ前のチェックができます～
マンション入口
駐車場入口
～間口が広くゆとりのある駐車場～
駐車場
月額7000～19000円
自転車置場
ゴミ置場
管理棟
外観
～総戸数170戸の大規模マンション～
マンション敷地内
～緑豊かな環境です～
鴨池公園まで約440ｍ(徒歩6分)
ローソン都筑茅ケ崎中央店まで約700ｍ(徒歩9分)
港北TOKYU S.Cまで約890ｍ(徒歩12分)

間取り図

LDK約14.0帖
キッチン
LDK約14.0帖
洋室約5.3帖
洋室約5.3帖
洋室約4.9帖
洋室約4.9帖WIC
バルコニー(北東側)
バルコニー(北東側)からの眺望
洋室約4.3帖
サービスルーム約3.1帖
南西側バルコニーからの眺望
ウォークインクローゼット(廊下)
浴室
洗面室
洗面台
トイレ
玄関
マンション入口
駐車場入口
駐車場
自転車置場
ゴミ置場
管理棟
外観
マンション敷地内
鴨池公園まで約440ｍ(徒歩6分)
ローソン都筑茅ケ崎中央店まで約700ｍ(徒歩9分)
港北TOKYU S.Cまで約890ｍ(徒歩12分)

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

港北ニュータウン営業センター仲西　遼子

この度は、『アークガーデンひびきの街四番館』をご覧いただきありがとうございます。

『センター南』駅・『都筑ふれあいの丘』駅の2路線2駅利用可能で、
毎日の通勤通学に便利な立地にございます。センター南駅周辺には『港北TOKYU S.C』や『スーパー三和港北店』があり、お仕事帰りでもお買い物をし帰宅することが可能です。

お部屋は、8階建て8階部分の最上階で南西・北東の両面バルコニー付きです。
陽当たり・風通りともに良好です。各居室に収納と廊下にWICがあり
荷物や思い出がたくさんある方でもすっきり収納することができます。

リフォーム完成物件ですので、室内も含めご案内させていただければと思います。
詳細は担当【仲西】までご連絡お待ちしております！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／両面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／都市ガス／給湯／納戸

リフォーム

●2023年03月／全フローリング・クロス張替、洗面・トイレ交換

●2023年03月／キッチン（食洗機・浄水機能付き）交換

●2023年03月／ユニットバス（浴室乾燥機付き）交換、全建具交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＣＡＴＶ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内

周辺環境: ●鴨池公園　徒歩6分（約440m）
●ローソン都筑茅ケ崎中央店　徒歩9分（約700m）
●港北ＴＯＫＹＵ　Ｓ．Ｃ　徒歩12分（約890m）
●スーパー三和　港北店　徒歩13分（約980m）
●横浜市立つづきの丘小学校　徒歩8分（約580m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市都筑区荏田東２丁目
価格	4,599万円
交通	横浜市ブルーライン「センター南」駅徒歩15 分横浜市グリーンライン「センター南」駅徒歩15 分横浜市グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩12 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	72.89m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	1995年09月
バルコニー（テラス）面積	13.38m²	採光方向	南西
総戸数	170 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／野村不動産パートナーズ
管理費(月額)	10,550円	修繕積立金(月額)	18,800円
その他月額費用	ＣＡＴＶ使用料:550円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・ペット：犬猫不可（但し小鳥及び観賞魚可）・家具・エアコン（ＬＤＫ）・照明器具は売買価格に付帯します。・バルコニー面積は、両面の合計面積となります。