ローヤルシティ鴨居７番館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13453072）

ローヤルシティ鴨居７番館

「鴨居」駅徒歩８分／全6棟・総戸数710戸のビッグコミュニティ／角住戸・３面バルコニーにつき開放感有

価格

3,980万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 79.02m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1999年02月

所在地: 神奈川県横浜市緑区白山１丁目

交通: 横浜線「鴨居」駅徒歩8 分
横浜市グリーンライン「中山」駅バス13 分「白山一丁目」バス停徒歩4 分
横浜市ブルーライン「センター南」駅バス32 分「白山一丁目」バス停徒歩4 分

【外観】
ＪＲ横浜線「鴨居」駅徒歩8分の緑豊かな閑静な住宅地に佇む、全6棟・総戸数710戸のビッグコミュニティです
【ＬＤ】
南・東・北角住戸につき陽当り良好です
３面バルコニーにつき開放感がございます
【キッチン】
キッチンは洗面室への出入口があり、家事動線もスムーズです
【外観】
周辺は、大型商業施設・スーパー・コンビニエンスストア・公園・小学校・中学校などが立地する生活しやすい住環境です
【エントランス】
緑が多いエントランス
【エントランス】
清潔感のあるエントランス
【モニター付オートロック】
防犯面に配慮されたモニター付オートロック
【集合ポスト】
【宅配ボックス】
不在時に便利な宅配ボックスがございます
【駐車場】
駐車可能な車両は車種によります
【駐輪場】
利用料：１００円／月
【ゴミ置場】
【玄関内側】
すっきりとした印象の玄関内側
【廊下】
木目が温かい印象の廊下
【ＬＤＫ】
ＬＤは床暖房付です
【ＬＤ～和室】
大きな窓から光が差し込む明るいＬＤ
隣接した和室がございます
【キッチン】
来客時に中が見えづらい独立型キッチン
【和室】
二面採光の明るい和室
【洋室約6.1帖】
玄関入ってすぐの洋室です
【洗面室】
洗濯機置場のスペースが仕切られている使い勝手の良い洗面室
【洗面化粧台】
洗面ボウルが２つに分かれた洗面化粧台
朝のお忙しい時間も混雑緩和ができる造りになっています
【浴室】
足が伸ばせるサイズのユニットバス
【トイレ】
温水洗浄便座付トイレ
【南側バルコニー】
南向きの開放感のあるバルコニー
【北側バルコニーからの眺望】
鶴見川が流れる緑豊かな落ち着いた眺望です
ＪＲ横浜線「鴨居」駅まで約630ｍ　徒歩8分
白山一丁目公園まで約200ｍ　徒歩3分
スーパーマーケットリコス横浜白山1丁目店まで約350ｍ　徒歩5分
横浜市立緑小学校まで約860ｍ　徒歩11分
横浜市立鴨居中学校まで約700ｍ　徒歩9分

間取り図

【外観】
【ＬＤ】
【キッチン】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【モニター付オートロック】
【集合ポスト】
【宅配ボックス】
【駐車場】
【駐輪場】
【ゴミ置場】
【玄関内側】
【廊下】
【ＬＤＫ】
【ＬＤ～和室】
【キッチン】
【和室】
【洋室約6.1帖】
【洗面室】
【洗面化粧台】
【浴室】
【トイレ】
【南側バルコニー】
【北側バルコニーからの眺望】
ＪＲ横浜線「鴨居」駅まで約630ｍ　徒歩8分
白山一丁目公園まで約200ｍ　徒歩3分
スーパーマーケットリコス横浜白山1丁目店まで約350ｍ　徒歩5分
横浜市立緑小学校まで約860ｍ　徒歩11分
横浜市立鴨居中学校まで約700ｍ　徒歩9分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:30～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:30～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:30～17:00
開催場所神奈川県横浜市緑区白山１丁目
事前に必ずお問い合わせください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

青葉台営業センター仲野　雄貴

閲覧いただきありがとうございます。

『ローヤルシティ鴨居７番館』は、ＪＲ横浜線「鴨居」駅までほぼフラットな道のりで徒歩8分の緑豊かな閑静な住宅地に佇む、全6棟・総戸数710戸、棟戸数132戸のビッグコミュニティです。
マンションの南側・北側には建物が立たないため、眺望良好で開放感がございます。

約13.6帖のLDKは、床暖房付ですので、寒い季節も足元から温かくお過ごしいただけます。
また、不在時に便利な宅配ボックスや、雨の日も洗濯物が乾きやすい浴室換気乾燥機もございます。

ぜひ一度、実際に緑豊かな住環境や３面バルコニーの明るい室内をご覧ください。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

【Life Information】
　白山一丁目公園　約200ｍ（徒歩3分）
　鴨居西河内第二公園　約350ｍ（徒歩5分）
　ららぽーと横浜　約1，020ｍ（徒歩13分）
　スーパーマーケットリコス白山1丁目店　約350ｍ（徒歩5分）
　セブンイレブン横浜鴨居1丁目店　約420ｍ（徒歩6分）
　鴨居駅前郵便局　約900ｍ（徒歩12分）
　芦野内科クリニック　約220ｍ（徒歩3分）
　鴨居病院　約950ｍ（徒歩12分）
　横浜市立緑小学校　約860ｍ（徒歩11分）
　横浜市立鴨居中学校　約700ｍ（徒歩9分）

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 床暖房／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐輪場／駐車場空有

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ららぽーと横浜　徒歩13分（約1020m）
●スーパーマーケットリコス白山一丁目店　徒歩5分（約350m）
●まいばすけっと横浜白山２丁目店　徒歩6分（約450m）
●白山一丁目公園　徒歩3分（約200m）
●横浜市立緑小学校　徒歩11分（約860m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市緑区白山１丁目
価格	3,980万円
交通	横浜線「鴨居」駅徒歩8 分横浜市グリーンライン「中山」駅バス13 分「白山一丁目」バス停徒歩4 分横浜市ブルーライン「センター南」駅バス32 分「白山一丁目」バス停徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	79.02m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造	築年月	1999年02月
バルコニー（テラス）面積	30.7m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	710 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	藤澤建設（株）
施工会社	藤澤建設（株）
管理費(月額)	12,640円	修繕積立金(月額)	11,060円
その他月額費用	駐輪場使用料:月額100円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：15,000円～19,000円／機械／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：駐車可能な車両は車種によります・バルコニー面積は３面の合計面積です