エルズ中山｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A30P3080）

エルズ中山

☆リフォーム済み物件☆専用庭付き住戸☆ららぽーと横浜まで徒歩11分！

価格

3,199万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 71.02m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年04月

所在地: 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町

交通: 横浜線「鴨居」駅徒歩17 分

外観
LDK約14.5帖
～白を基調としたリビングです～
キッチン約3.5帖
～リビングを見渡せる対面式キッチン～
キッチン
～カップボード付きで収納豊富！～
LDK約14.5帖
～キッチンからもテラスに出られます～
リビング収納
～奥行があり掃除機や大きい家電もすっきり収納可能～
和室約6.0帖
～琉球畳でおしゃれな和室空間に～
押入(和室約6.0帖)
LDK・和室
～襖を開けると開放感が出ます～
洋室約6.5帖
ウォークインクローゼット(洋室約6.5帖)
洋室約5.7帖
クローゼット(洋室約5.7帖)
～収納棚があり小物もしっかり収納できます～
洗面所
洗面台
～チャイルドミラーがついているためお子様も鏡を見ながら手洗いが可能です～
浴室
トイレ
～手洗いカウンター付き～
玄関
～ダウンライト付き～
テラス
プライベートガーデン
マンション入口
～スロープもありベビーカーや車いすの方も安心～
エントランス
～モニター付きオートロックで来客者をしっかり確認できます～
エントランスホール
宅配ボックス
～外出が多い方でも再配達をせずに荷物の受取が可能です～
駐車場
セブンイレブン横浜佐江戸町店まで約490ｍ
フィットケアデポ佐江戸町店まで約490ｍ
ららぽーと横浜まで約880ｍ
横浜市立都田西小学校まで約1210ｍ

間取り図

外観
LDK約14.5帖
キッチン約3.5帖
キッチン
LDK約14.5帖
リビング収納
和室約6.0帖
押入(和室約6.0帖)
LDK・和室
洋室約6.5帖
ウォークインクローゼット(洋室約6.5帖)
洋室約5.7帖
クローゼット(洋室約5.7帖)
洗面所
洗面台
浴室
トイレ
玄関
テラス
プライベートガーデン
マンション入口
エントランス
エントランスホール
宅配ボックス
駐車場
セブンイレブン横浜佐江戸町店まで約490ｍ
フィットケアデポ佐江戸町店まで約490ｍ
ららぽーと横浜まで約880ｍ
横浜市立都田西小学校まで約1210ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

港北ニュータウン営業センター小菅　寿夫

この度は『エルズ中山』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、『鴨居』駅まで徒歩17分の立地にございます。
周辺には、【ららぽーと横浜】が徒歩11分の距離にあり買い物や娯楽施設があるため休日も楽しめます！

お部屋は、南・西・北側の三方角部屋で20㎡超えの専用庭付きです。全居室5.5帖以上で収納もしっかりあるためすっきりとした空間にできます。
キッチンは対面式キッチンで家族とのコミュニケーションやお子様の様子を見ながらお料理が可能です。収納もたっぷりあるので作業台に物を置かずにすっきりとした空間に！

2023年11月にリフォームが完成しており、お手を加えずにご入居が可能です。
ぜひ一度専用庭の広さや開放感を実際に見ていただきたい物件です。お問い合わせお待ちしております。

＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊

物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。

～【エルズ中山】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ～
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、小菅が承ります。もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
地域の担当として当地域に住んでいる・これから住みたいお客様の不動産取引に携われればと思っております。

■□■□連絡先□■□■
住友不動産販売株式会社　港北ニュータウン営業センター
担当：小菅(こすげ)
0120-733-253(お客様フリーコール)

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: テラス／専用庭／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: ウォークインクローゼット／床下収納／システムキッチン／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年11月／全室クロス張替、和室畳交換、全室フローリング上張

●2023年11月／ガスコンロ・防水パン交換、ハウスクリーニング

●2023年11月／キッチン・トイレ交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●セブンイレブン横浜佐江戸町店　徒歩7分（約490m）
●Ｆｉｔ　Ｃａｒｅ　ＤＥＰＯＴ佐江戸町店　徒歩7分（約490m）
●ららぽーと横浜　徒歩11分（約880m）
●横浜市立都田西小学校　徒歩16分（約1210m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町
価格	3,199万円
交通	横浜線「鴨居」駅徒歩17 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	71.02m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2007年04月
バルコニー（テラス）面積	31.68m²／専用庭面積22.37m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	50 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	株式会社エルクリエイト
施工会社	大末建設株式会社
管理費(月額)	18,503円	修繕積立金(月額)	21,100円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ポーチ面積：７．５２㎡・駐車場：車種による・テラス面積：西側１９．０８㎡・南側１２．６０㎡・合計３１．６８㎡です