グランレ・ジェイド等々力｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A30U3196）

グランレ・ジェイド等々力

◇新規リフォーム物件（２０２４年１月完了）　◇ガーデニングが楽しめる専用庭（約３２．４７㎡）付

価格

9,280万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 75.53m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上4階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2019年11月

所在地: 東京都世田谷区等々力７丁目

交通: 東急大井町線「等々力」駅徒歩12 分
東急大井町線「尾山台」駅徒歩12 分

外観
LDK　約16.6帖
対面キッチン
前面道路（右側）
外観
エントランス
モニター付きオートロック
エレベーター
駐車場（車種による）
共用部分
共用部分
ポスト・宅配ボックス
玄関内側
LDK約16.6帖
トイレ
浴室
洗面台
洋室約6.0帖
ウォークインクローゼット（洋室約5.0帖）
専用庭（約32.47㎡）
東急大井町線「等々力」駅　徒歩１２分
玉川郵便局まで約６１５ｍ
ローソン・スリーエフ等々力七丁目店まで約６０ｍ

間取り図

外観
LDK　約16.6帖
対面キッチン
前面道路（右側）
外観
エントランス
モニター付きオートロック
エレベーター
駐車場（車種による）
共用部分
共用部分
ポスト・宅配ボックス
玄関内側
LDK約16.6帖
トイレ
浴室
洗面台
洋室約6.0帖
ウォークインクローゼット（洋室約5.0帖）
専用庭（約32.47㎡）
東急大井町線「等々力」駅　徒歩１２分
玉川郵便局まで約６１５ｍ
ローソン・スリーエフ等々力七丁目店まで約６０ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所東京都世田谷区等々力７丁目
■予約制内覧会開催中■ご希望の方は、担当：小泉までお問い合わせください。上記日程・時間以外でもご希望の日時でご予約いただけます。お問い合わせを心よりお待ちしております。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

五反田営業センター井川　浩助

この度は『グランレ・ジェイド等々力』をご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は第一種低層住居専用地域の緑陰に包まれた開放的な高台立地のマンションです。
エントランス部分は外部から見えない造りになっており、プライベート性を感じることができます。
また、自走式地下平面駐車場のため、優雅なカーライフを実現することができます。

―不動産をお探しのお客様へ―

現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

担当：小泉

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 専用庭

設備・仕様: 床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／エアコン／都市ガス／給湯／室内洗濯機置場／納戸

リフォーム

●2024年01月／全室天井・壁クロス貼替、フロアタイル貼り（トイレ・洗面所）

●2024年01月／キッチン水栓交換、ビルトインコンロ交換、シャワートイレ交換

●2024年01月／浴室シャワー水栓交換、浴室鏡交換、洗濯パン交換　等

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内

駐車場: 駐輪場

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ローソン・スリーエフ等々力七丁目店　徒歩1分（約60m）
●まいばすけっと等々力７丁目店　徒歩6分（約420m）
●玉川郵便局　徒歩8分（約615m）
●田村内科医院　徒歩5分（約375m）
●深沢公園　徒歩8分（約620m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区等々力７丁目
価格	9,280万円
交通	東急大井町線「等々力」駅徒歩12 分東急大井町線「尾山台」駅徒歩12 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	75.53m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上4階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2019年11月
バルコニー（テラス）面積	12.07m²／専用庭面積32.47m²	採光方向	西
総戸数	43 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ
施工会社	（株）ウラタ
管理費(月額)	18,080円	修繕積立金(月額)	6,800円
その他月額費用	専用庭使用料:月額980円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ペット飼育可（細則有）