レーベンハイム池袋本町ルクサージュ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3133136）

レーベンハイム池袋本町ルクサージュ

◆３階部分南東向きのリフォーム物件◆

価格

6,290万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 73.51m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上9階建て・ＲＣ造

築年月: 2005年07月

所在地: 東京都豊島区池袋本町２丁目

交通: 東武東上線「北池袋」駅徒歩11 分
東武東上線「下板橋」駅徒歩11 分

外観
ＬＤＫ・洋室約５．０帖　※ダウンライト・シーリングライトは売買対象に付帯します。
キッチン
前面道路
外観
外観
前面道路
エンブレム
エントランス
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
管理員室
エレベーター
駐車場　※駐車可能な車両は車種によります。
駐輪場
ゴミ置き場
ポーチ・玄関
玄関　※照明は売買対象に付帯します。
下足入
洋室約５．０帖・ＬＤＫ　※シーリングライトは売買対象に付帯します。
洋室約７．０帖　
サービスルーム（納戸）約５．６帖　※ダウンライトは売買対象に付帯します。
浴室　※照明は売買対象に付帯します。
トイレ
バルコニー
東武東上線「下板橋」駅徒歩１１分
東武東上線「北池袋」駅徒歩１１分
豊島区立池本だんだん公園まで約１８０ｍ
セブンイレブン池袋本町店まで約３１０ｍ

間取り図

外観
ＬＤＫ・洋室約５．０帖　※ダウンライト・シーリングライトは売買対象に付帯します。
キッチン
前面道路
外観
外観
前面道路
エンブレム
エントランス
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
管理員室
エレベーター
駐車場　※駐車可能な車両は車種によります。
駐輪場
ゴミ置き場
ポーチ・玄関
玄関　※照明は売買対象に付帯します。
下足入
洋室約５．０帖・ＬＤＫ　※シーリングライトは売買対象に付帯します。
洋室約７．０帖　
サービスルーム（納戸）約５．６帖　※ダウンライトは売買対象に付帯します。
浴室　※照明は売買対象に付帯します。
トイレ
バルコニー
東武東上線「下板橋」駅徒歩１１分
東武東上線「北池袋」駅徒歩１１分
豊島区立池本だんだん公園まで約１８０ｍ
セブンイレブン池袋本町店まで約３１０ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

池袋第１営業センター伊東　篤志

この度は『レーベンハイム池袋本町ルクサージュ』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は９階建の３階部分、南東向きのお部屋になります。

２０２４年３月上旬リフォーム工事完了済みで、室内ご覧いただけます。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地にご案内させていただきます。

ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: ウォークインクローゼット／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム

●2024年03月／全室壁・天井クロス張替

●2024年03月／全室フローリング上貼り、洗面トイレＣＦ張替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●豊島区立池本だんだん公園　徒歩3分（約180m）
●セブンイレブン池袋本町店　徒歩4分（約310m）
●まいばすけっと熊野町山手通り店　徒歩3分（約210m）
●田村医院　徒歩7分（約540m）

物件詳細

所在地	東京都豊島区池袋本町２丁目
価格	6,290万円
交通	東武東上線「北池袋」駅徒歩11 分東武東上線「下板橋」駅徒歩11 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	73.51m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上9階建て・ＲＣ造	築年月	2005年07月
バルコニー（テラス）面積	9.34m²	採光方向	南東
総戸数	88 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／レーベンコミュニティ
新築時売主	（株）タカラレーベン
施工会社	（株）熊谷組
管理費(月額)	11,000円	修繕積立金(月額)	20,800円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：20,000円～25,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：駐車可能な車両は車種によります。