ハイステート池袋
◆オーナーチェンジ物件◆ワンルーム◆
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.57%
- 年間想定賃料等
- 75万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
・東武東上線「北池袋」駅徒歩9分
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
西武池袋線・東武東上線
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線
「池袋」駅徒歩14分
【物件情報】
・鉄骨鉄筋コンクリート造9階建7階部分
・専有面積:15.24u
・ワンルーム
・1991年9月築
・総戸数34戸
【オーナーチェンジ物件】(2024年4月7日現在)
・ 月額賃料 63,000円(非課税)
・ 年間賃料756,000円(非課税)
・ 表面利回り6.57%/年
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【ライフインフォメーション】
・業務スーパー上池袋店まで約40m徒歩1分
・ファミリーマート上池袋3丁目店まで約110m徒歩2分
・ココカラファイン上池袋店まで約120m徒歩2分
・ピーコックストア上池袋店まで約240m徒歩3分
・セブンイレブン豊島上池袋1丁目店まで約210m徒歩3分
・豊島区立上池袋中央公園まで約50m徒歩1分
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●業務スーパー上池袋店 徒歩1分(約40m)
●ファミリーマート上池袋3丁目店 徒歩2分(約110m)
●ココカラファイン上池袋店 徒歩2分(約120m)
●ピーコックストア上池袋店 徒歩3分(約240m)
●セブンイレブン年増上池袋1丁目店 徒歩3分(約210m)
物件詳細
所在地 | 東京都豊島区上池袋1丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,150万円 | ||
交通 | 東武東上線「北池袋」駅徒歩9 分 山手線「池袋」駅徒歩14 分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩14 分 |
||
間取り | ワンルーム | 専有面積 | 15.24m2(内法) |
所在階・構造 | 7階部分/地上9階建て・SRC造 | 築年月 | 1991年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.28m2 | 採光方向 | 南東 |
総戸数 | 34 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/大成有楽不動産 |
新築時売主 | 山一土地 | ||
施工会社 | 大豊建設 | ||
管理費(月額) | 7,700円 | 修繕積立金(月額) | 3,200円 |
その他月額費用 | ヒーツ基本料:1,500円/ヒーツ管理料:1,500円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
武蔵小金井営業センター 柳原 秀範
この度は「ハイステート池袋」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当物件は、東武東上線「北池袋」駅徒歩9分、
8路線が乗り入れる「池袋」駅徒歩14分
にございます。
複数の買物施設が徒歩5分以内にあり、利便性の高い立地です。
資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当【柳原(やなぎはら)】よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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住友不動産販売武蔵小金井営業センター
戸建エキスパートの柳原(やなぎはら) まで
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』も住友不動産販売武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。