菱和パレス目白台グラーサ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3133155）

菱和パレス目白台グラーサ

☆南向き　☆ペット飼育可　☆「護国寺」駅まで徒歩6分　☆専用使用権付き駐車場　☆内装リフォーム済

価格

8,680万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 71.01m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造

築年月: 2001年12月

所在地: 東京都豊島区雑司が谷１丁目

交通: 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6 分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩8 分

外観
ＬＤＫ　※照明は売買対象に付帯します。
キッチン　※ダウンライト・シーリングライトは売買対象に付帯します。
前面道路
外観
外観
前面道路
エンブレム
エントランス
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
管理員室
エレベーター
駐輪場
駐車場出入口
玄関
玄関　※照明は売買対象に付帯します。
下足入
洋室約４．９帖　※照明は売買対象に付帯します。
洋室約６．０帖　※照明は売買対象に付帯します。
洋室約７．２帖　※照明は売買対象に付帯します。
浴室　※照明は売買対象に付帯します。
トイレ
バルコニー
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩６分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩８分
豊島区立雑司が谷一丁目公園まで約２６０ｍ
セブンイレブン文京目白台２丁目店まで約４２０ｍ
マルエツプチ護国寺駅前店まで約４５０ｍ

間取り図

外観
ＬＤＫ　※照明は売買対象に付帯します。
キッチン　※ダウンライト・シーリングライトは売買対象に付帯します。
前面道路
外観
外観
前面道路
エンブレム
エントランス
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
管理員室
エレベーター
駐輪場
駐車場出入口
玄関
玄関　※照明は売買対象に付帯します。
下足入
洋室約４．９帖　※照明は売買対象に付帯します。
洋室約６．０帖　※照明は売買対象に付帯します。
洋室約７．２帖　※照明は売買対象に付帯します。
浴室　※照明は売買対象に付帯します。
トイレ
バルコニー
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩６分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩８分
豊島区立雑司が谷一丁目公園まで約２６０ｍ
セブンイレブン文京目白台２丁目店まで約４２０ｍ
マルエツプチ護国寺駅前店まで約４５０ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所東京都豊島区雑司が谷１丁目
【事前予約制による内覧】現地にスタッフはおりませんので、事前に必ずお問い合わせください。ご案内を希望の方は、0120-786-672までお電話にてご希望日時をお申し付けください。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

池袋第１営業センター伊東　篤志

この度は『菱和パレス目白台グラーサ』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、南向き・３ＬＤＫの陽当り良好な物件となっております。

玄関前にポーチが設けられていることにより、外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。

「護国寺」駅まで徒歩6分とアクセス良好です。

外出時に便利な宅配ボックスが設置されてますので、帰宅時間を気にせずにすごせます。

ペット飼育可能でございますので大切な家族と一緒に暮らしてみてはいかがでしょうか。

現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年12月／システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換

●2023年12月／全クロス・全室フローリング張替、全建具交換

●2023年12月／洗濯防水パン交換、分電盤交換、玄関人感センサー設置

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

物件詳細

所在地	東京都豊島区雑司が谷１丁目
価格	8,680万円
交通	東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6 分東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	71.01m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造	築年月	2001年12月
バルコニー（テラス）面積	11.11m²	採光方向	南
総戸数	95 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／クレアスコミュニティー
新築時売主	株式会社菱和ライフクリエイト
施工会社	前田建設工業株式会社関東支店
管理費(月額)	13,600円	修繕積立金(月額)	20,730円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：3,500円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造：ＳＲＣ造／ＲＣ造・ポーチ面積：４．８６㎡・専用使用権付き駐車場１台分（車種による）／駐車場管理費として月額３５００円徴収