イトーピア池袋メトロポリタン
平成11年3月築、総戸数77戸のマンション・オーナーチェンジ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.53%
- 年間想定賃料等
- 282万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 《設備》
●オートロック
●ユニットバス(追焚機能付)
●浴室換気乾燥機
●洗面化粧台
●温水洗浄便座トイレ
≪ライフインフォメーション≫
●東武ストア西池袋店まで約450m
●ルミネ池袋店まで約140m
●東武百貨店池袋店まで約160m
●西武百貨店池袋本店まで約280m
●セブンイレブン豊島西池袋1丁目店まで約30m
●ローソン西池袋2丁目店まで約60m
●ファミリーマート池袋西店まで約100m
●区立池袋西口公園まで約290m
●西池袋公園まで約360m≪オーナーチェンジ≫
■賃貸中(2023年9月8日現在)
◆現況賃料(管理費込):235,000円/月額(非課税)
2,820,000円/年額(非課税)
◆利回り:年3.53%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/シャワー/温水洗浄便座/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●東武ストア西池袋店 徒歩6分(約450m)
●ルミネ池袋店 徒歩2分(約140m)
●東武百貨店池袋店 徒歩2分(約160m)
●ファミリーマート池袋西店 徒歩2分(約100m)
●区立池袋西口公園 徒歩4分(約290m)
物件詳細
所在地 | 東京都豊島区西池袋1丁目 | ||
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価格 | 7,980万円 | ||
交通 | 山手線「池袋」駅徒歩4 分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩4 分 埼京線「池袋」駅徒歩4 分 |
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間取り | 1LDK | 専有面積 | 66.35m2(壁芯) |
所在階・構造 | 5階部分/地上14階地下1階建て・SRC造 | 築年月 | 1999年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 7.69m2 | 採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 77 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/東急コミュニティー |
新築時売主 | 伊藤忠商事(株) | ||
施工会社 | 三平建設(株) | ||
管理費(月額) | 17,380円 | 修繕積立金(月額) | 17,490円 |
その他月額費用 | 組合費:500円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
池袋第1営業センター 伊東 篤志
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・西武池袋線・東武東上線「池袋」駅徒歩4分です。
平成11年3月築、総戸数77戸のマンションです。
専有面積(壁芯)66.35u、間取1LD・Kです。
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