勝どきハイム｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A31P3136）

勝どきハイム

【オーナーチェンジ物件】〇現在賃貸中●想定表面利回り：5.14%〇フリーコール：0120-210-447●担当：春田

価格

2,100万円

間取り: 2Ｋ

専有面積: 34.25m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1980年02月

所在地: 東京都中央区勝どき３丁目

交通: 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩6 分

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地正面玄関
現地正面玄関
現地正面玄関
集合ポスト
マンションエンブレム
駐輪場
ゴミ置き場
駐車場
前面道路
前面道路
ファミリーマート勝どき三丁目店まで約50m　
月島第二児童公園まで約300m　
中央勝どき三郵便局まで約70m

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地正面玄関
現地正面玄関
現地正面玄関
集合ポスト
マンションエンブレム
駐輪場
ゴミ置き場
駐車場
前面道路
前面道路
ファミリーマート勝どき三丁目店
月島第二児童公園
中央勝どき三郵便局

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.14％

年間想定賃料等: 108万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

月島勝どきマンションプラザ春田　真幹

【勝どきハイム】のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件は都営大江戸線「勝どき」駅徒歩6分に立地する総戸数50戸のマンションです。
物件周辺にコンビニやスーパー等があり、利便性良好となっております。

本物件の資料請求やご購入相談等は担当「春田（はるた）」までお気軽にお申しつけ下さい。
投資用物件をご購入にあたってのご相談も承っております。

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 追焚機能／バス・トイレ別／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／管理人

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート勝どき三丁目店　徒歩1分（約50m）
●東武ストア勝どき店　徒歩5分（約350m）

物件詳細

所在地	東京都中央区勝どき３丁目
価格	2,100万円
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩6 分
間取り	2Ｋ	専有面積	34.25m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造	築年月	1980年02月
バルコニー（テラス）面積	13.52m²	採光方向	北西
総戸数	50 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	三昌建設
施工会社	三昌建設
管理費(月額)	7,090円	修繕積立金(月額)	7,535円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介