ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ ＳＥＡ ＴＯＷＥＲ
◆オーナーチェンジ物件／表面利回り3.49％◆
- 外観
- 共用正面玄関
- エントランス（風除室）
- エントランスホール
- 共有部ロビー
- 共有部ロビー
- エレベーターホール
- 共用廊下
- 共用第二玄関
- トランクルーム
- 第一オートロックパネル
- 第二オートロックパネル
- 駐車場
- 自転車置き場
- 敷地内広場
- 敷地内広場
- 正面玄関アプローチ
- 豊海運動公園まで約450m
- マルエツ勝どき六丁目店まで約270m
- ローソン勝どき4丁目店まで約450m
- セブンイレブン勝どき5丁目店まで約500ｍ
- どらっぐぱぱす勝どき5丁目店まで約350ｍ
- ニチイキッズさわやか勝どき6丁目保育園本園まで約10ｍ
- 豊海幼稚園まで約500ｍ豊海小学校まで約550ｍ
- 晴海中学校まで約800ｍ
- 勝どき駅まで徒歩8分
間取り図
-
外観
-
共用正面玄関
-
エントランス（風除室）
-
エントランスホール
-
共有部ロビー
-
共有部ロビー
-
エレベーターホール
-
共用廊下
-
共用第二玄関
-
トランクルーム
-
第一オートロックパネル
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第二オートロックパネル
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駐車場
-
自転車置き場
-
敷地内広場
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敷地内広場
-
正面玄関アプローチ
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豊海運動公園
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マルエツ勝どき六丁目店
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ローソン勝どき4丁目店
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セブンイレブン勝どき5丁目店まで約500ｍ
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どらっぐぱぱす勝どき5丁目店まで約350ｍ
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ニチイキッズさわやか勝どき6丁目保育園本園まで約10ｍ
-
豊海幼稚園まで約500ｍ豊海小学校まで約550ｍ
-
晴海中学校まで約800ｍ
-
勝どき駅まで徒歩8分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.49％
- 年間想定賃料等
- 366万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ○アクセス
・都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩8分
《物件概要》
・専有面積：76.72㎡ ・バルコニー面積：10.15㎡
・間取り：2LDK+サービスルーム（納戸）
・地下2階地上58階建29階部分
・2008年1月築
※オーナーチェンジ情報※
■月額賃料：305，000円
■年額賃料：3，660，000円
■表面利回り：約3.49％
（2024年3月19日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 所在階20階以上
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯／納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
物件詳細
| 所在地 | 東京都中央区勝どき６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億480万円
|
||
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩8 分 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩16 分 |
||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 76.72m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 29階部分／地上58階地下2階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2008年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.15m2 | 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 2799戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住商建物 |
| 新築時売主 | オリックス不動産／東急不動産／住友商事 | ||
| 施工会社 | 前田建設工業／大成建設 | ||
| 管理費(月額) | 15,730円 | 修繕積立金(月額) | 13,980円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額990円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,200円～35,200円／機械／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
清澄深川営業センター 野原 和真
この度は「ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ ＳＥＡ ＴＯＷＥＲ」の物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。
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