晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
【すみふの仲介 ステップ】■投資用物件 ■現在賃貸中 ■25階部分 ■専有面積:51.42㎡ ■担当：春田
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- マンション敷地内
- 正面玄関
- ロビー
- ロビー
- エントランスホール
- エントランスホール
- エントランスホール
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーターホール
- 駐輪場
- 駐車場
- マンションエンブレム
- 現地外観写真
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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マンション敷地内
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正面玄関
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ロビー
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ロビー
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エントランスホール
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エントランスホール
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現地外観写真
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.26％
- 年間想定賃料等
- 192万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【交通アクセス】～1駅2路線利用可能～
・都営大江戸線、東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩7分
【オーナーチェンジ物件】
□月額収入：１６００００円（非課税）
□年額収入：１９２００００円（非課税）
□表面利回り：３．２６％
（２０２３年１２月１２日現在）
【お部屋】
◆専有面積：51.42㎡
◆間取り：1LDK
◆25階部分
◆南東×北東 ～角住戸です～
【POINT】
◇朝潮運河沿いに佇む地上50階建てタワーマンション
◇24時間有人管理（時間外は警備員が対応）
◇ペット飼育可（但し、規約による制限等あり）
◇大型複合施設「晴海トリトンスクエア」が徒歩3分（約240ｍ）の場所にあり、生活の利便性良好【INFORMATION】
・成城石井 晴海トリトンスクエア店まで約240m（徒歩3分）
・マルエツプチ晴海店まで約240m（徒歩3分）
・セブンイレブン晴海トリトンスクエア店まで約240m（徒歩3分）
・ダイソー 晴海トリトンスクエア店まで約240m（徒歩3分）
・晴海クリニックまで約80m（徒歩1分）
・朝潮運河まで約20m（徒歩1分）
・朝潮橋まで約50m（徒歩1分）
・黎明橋公園まで約450m（徒歩6分）
・ファミリーマート晴海フロント店まで約480m（徒歩6分）
・サイゼリヤ晴海フロント店まで約480m（徒歩6分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／所在階20階以上
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン晴海トリトンスクエア店 徒歩3分（約240m）
●マルエツプチ晴海店 徒歩3分（約240m）
●黎明橋公園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都中央区晴海１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,880万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩7 分 都営大江戸線「月島」駅徒歩7 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 51.42m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 25階部分／地上50階地下2階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1998年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 24.9m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 624 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住商建物 |
| 新築時売主 | 石川島播磨重工業／石川島興業 | ||
| 施工会社 | 三井住友建設／清水建設／松村組／新井組 | ||
| 管理費(月額) | 9,920円 | 修繕積立金(月額) | 18,190円 |
| その他月額費用 | 組合費:260円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
月島勝どきマンションプラザ 春田 真幹
『晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、清水建設×三井住友建設×松村組×新井組施工の地上50階建てタワーマンションです
大型複合施設「晴海トリトンスクエア」（施設内に成城石井晴海トリトンスクエア店等の店舗がございます）が徒歩３分（約240ｍ）の場所にあり、生活の利便性が大変良好でございます。
【オーナーチェンジ物件】
□月額収入：１６００００円（非課税）
□年額収入：１９２００００円（非課税）
□表面利回り：３．２６％
（２０２３年１２月１２日現在）
25階部分、南東×北東の角住戸につき陽当たり・通風良好です。
お部屋は、専有面積51.42㎡の1LDKの間取りで、現在賃貸中です。
詳細な資料の請求、投資用物件ご購入にあたってのご相談等お気軽にご相談下さいませ。
本物件に関するご質問は担当の【春田（ハルタ）】までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。