グロースメゾン銀座
銀座アドレス/ オーナーチェンジ物件(表面利回り:3.73%)※2023年11月12日現在
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.73%
- 年間想定賃料等
- 216万4,800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩4分
■都営浅草線「宝町」駅徒歩4分
■東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩6分
■東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩7分
■東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩10分
■2004年9月築
■総戸数20戸
■専有面積壁芯42.20u
■バルコニー面積3.54u
■宅配ボックス
■オートロック
■南×東向き角住戸
■オーナーチェンジ物件
月額180,400円(非課税)
年額2,164,800円(非課税)
利回り約3.73%
(2023年11月12日現在)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- TVモニタ付きインターホン/エレベータ/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都中央区銀座1丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 5,800万円 | ||
交通 | 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩4 分 都営浅草線「宝町」駅徒歩4 分 東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩7 分 |
||
間取り | ワンルーム | 専有面積 | 42.2m2(壁芯) |
所在階・構造 | 5階部分/地上11階建て・RC造 | 築年月 | 2004年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.54m2 | 採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 20 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/東急コミュニティー |
新築時売主 | 豊田通商 | ||
施工会社 | 新日本建設 | ||
管理費(月額) | 11,600円 | 修繕積立金(月額) | 16,420円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
八重洲営業センター 真次 晃希
この度は弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
■銀座アドレス/東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩4分の利便性の高い立地です。
■詳細のご質問や現地周辺ご案内や資料請求をご希望の際は、担当までお問い合わせください。
■投資用のローンのご相談も承ります。(ローンについては、専門機関(銀行等)を交えて承ります。)