◇オーナーチェンジ物件 ◇「門前仲町」駅徒歩6分
専有面積63.05m2 （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階2階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1983年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.06 %
- 想定利回り
- 5.06 %
- 年間想定賃料等
- 252万3,000 円
- 月額賃料等
- 21万250 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆アクセス
東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩6分
専有面積：63.05㎡ 2SLDK
■月額収入：210，250円
■年間収入：2，523，000円
■表面利回り：約5.06％
(2024年7月22日現在)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「サニーハイツ門前仲町」の物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。
1983年竣工、総戸数88戸、タイル貼りの瀟洒な外観のマンションで管理体制良好です。
東京メトロ東西線「門前仲町」駅まで徒歩6分のアクセス良好な立地です。
「サニーハイツ門前仲町」に関する資料ご請求やご質問等は、担当までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案やローン審査のお手伝い、資産の組み換えに関するお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | サニーハイツ門前仲町 |
|---|---|
| 物件番号 | A31Z3082 |
| 所在地 |
東京都江東区古石場２丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 63.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.27m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 88 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 管理費(月額) | 9,920円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,160円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月22日です。
