スパシエルクス門前仲町
◆オーナーチェンジ物件／年間予定利回り4.50％◆
- 外観正面
- 外観（南側）
- 外観（西側）
- 前面道路（南東方向）
- 前面道路（北西方向）
- マンションエンブレム
- エントランス
- 風除室
- オートロックパネル
- 管理室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 牡丹町公園まで約300m
- 臨海公園まで約400m
- 越中島公園まで約300m
- オオゼキ門仲牡丹店まで約400m
- ファミリーマート牡丹一丁目店まで約180m
- セブンイレブン江東牡丹1丁目店まで約200m
- くすりの福太郎門前仲町店まで約500m
- 江東牡丹一郵便局まで約150ｍ
- 東西線メディカルクリニックまで約450ｍ
- 京葉線「越中島」駅1番出口まで徒歩3分
- 東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅4番出口まで徒歩7分
間取り図
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外観正面
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外観（南側）
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外観（西側）
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前面道路（南東方向）
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前面道路（北西方向）
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マンションエンブレム
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エントランス
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風除室
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オートロックパネル
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管理室
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集合ポスト
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宅配ボックス
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駐輪場
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牡丹町公園
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臨海公園
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越中島公園
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オオゼキ門仲牡丹店
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ファミリーマート牡丹一丁目店
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セブンイレブン江東牡丹1丁目店
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くすりの福太郎門前仲町店
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江東牡丹一郵便局まで約150ｍ
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東西線メディカルクリニックまで約450ｍ
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京葉線「越中島」駅1番出口まで徒歩3分
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東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅4番出口まで徒歩7分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.5％
- 年間想定賃料等
- 106万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 《物件概要》
・専有面積：20.02㎡ ・バルコニー面積：2.20㎡
・間取り：1K
・2006年1月築
・RC造11階建8階
※オーナーチェンジ物件※
・月額収入：89，000円
・年額収入：1，068，000円
・表面利回り：4.50％
（2024年3月4日現在）①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区古石場１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,370万円
|
||
| 交通 | 京葉線「越中島」駅徒歩3 分 東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩7 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 20.02m2 |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2006年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.2m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 43 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／Life & Style |
| 新築時売主 | スペースコレクション | ||
| 施工会社 | 北野組 | ||
| 管理費(月額) | 7,070円 | 修繕積立金(月額) | 5,600円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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スパシエルクス門前仲町
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
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担当者からのひとこと
清澄深川営業センター 松下 力輝
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