パークハウス清澄白河タワー
◆オーナーチェンジ物件／表面利回り3.42％◆
- 外観1
- 外観2
- 外観中庭側
- 共用正面玄関
- エントランスアプローチ
- 裏側出入口
- ロビー全景1
- ロビー全景2
- メールボックス
- 宅配ボックス
- 受付カウンター
- 管理事務室（防災センター）
- エントランスオートロックパネル
- ロビー内オートロックパネル
- 談話室
- 談話室（マッサージチェア）
- 中庭
- 駐車場
- サービス車両駐車スペース
- 内廊下（共用部）
- エンブレム
- 清澄白河駅B2半蔵門線まで徒歩6分
- セブンイレブン江東白河3丁目店まで約90ｍ
- マルエツ清澄白河店まで約150m
間取り図
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外観1
-
外観2
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外観中庭側
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共用正面玄関
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エントランスアプローチ
-
裏側出入口
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ロビー全景1
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ロビー全景2
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メールボックス
-
宅配ボックス
-
受付カウンター
-
管理事務室（防災センター）
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エントランスオートロックパネル
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ロビー内オートロックパネル
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談話室
-
談話室（マッサージチェア）
-
中庭
-
駐車場
-
サービス車両駐車スペース
-
内廊下（共用部）
-
エンブレム
-
清澄白河駅B2半蔵門線まで徒歩6分
-
セブンイレブン江東白河3丁目店まで約90ｍ
-
マルエツ清澄白河店まで約150m
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.42％
- 年間想定賃料等
- 225万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ●アクセス
・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩6分
・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩9分
・都営新宿線「菊川」駅 徒歩8分
《物件概要》
・専有面積：45.38㎡
・バルコニー面積：5.74㎡
・間取り：1LDK
・RC・鉄骨造地下1階地上35階建14階部分
※オーナーチェンジ物件※
・月額収入：188，000円
・年間収入：2，256，000円
・表面利回り：約3.42％
（2024年2月18日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません
◇共用施設（一部有償）
・ラウンジ(1階)
・リラクゼーションサロン(1階)
・コンシェルジュカウンター(1階)
・キッズルーム(3階)
・多目的ルーム(3階)
・ゲストルーム(19階)
～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート江東白河四丁目店まで 約70m
・江東白河郵便局まで 約120ｍ
・マルエツ清澄白河店まで 約150m
・元加賀公園まで約350m
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- トランクルーム／エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区白河４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円
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| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩6 分 都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩9 分 都営新宿線「菊川」駅徒歩8 分 |
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| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 45.38m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 14階部分／地上35階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2010年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.74m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 379 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス（株） 他 | ||
| 施工会社 | 三井住友建設（株） | ||
| 管理費(月額) | 9,000円 | 修繕積立金(月額) | 4,000円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額290円／住宅一部管理費:1,600円／住宅一部修繕積立金:7,700円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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パークハウス清澄白河タワー
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
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担当者からのひとこと
清澄深川営業センター 小島 汐里
この度は「パークハウス清澄白河タワー」の物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。
こちらのマンションは総戸数379戸、3路線2駅利用可のオーナーチェンジ物件になります。
ご質問、ご案内、資金計画等は担当：岡 までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心からお待ちしております。