カルム赤坂｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A32Q3238）

カルム赤坂

赤坂九丁目所在　オーナーチェンジ物件　利回り５．４５％

価格

1,980万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 21.46m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1976年06月

所在地: 東京都港区赤坂９丁目

交通: 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩6 分
東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩8 分

外観
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランス
エントランス
共用階段
共用廊下
バイク置場・駐輪場
前面道路
前面道路
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅まで約480m　徒歩6分
東京メトロ千代田線「赤坂」駅まで約640m　徒歩8分
東京ミッドタウンまで約580m　
ナチュラルローソン赤坂通店まで約150m

間取り図

外観
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランス
エントランス
共用階段
共用廊下
バイク置場・駐輪場
前面道路
前面道路
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅
東京メトロ千代田線「赤坂」駅
東京ミッドタウン
ナチュラルローソン赤坂通店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.45％

年間想定賃料等: 108万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

麻布営業センター大原圭介

カルム赤坂の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件はオーナーチェンジ物件です。

月額賃料９０，０００円で賃貸中、利回り５．４５％です。

室内は２０２０年３月にリフォームも実施されております。

室内をご覧頂くことはできませんが、物件の特徴や周辺環境をご案内させていただきます。

どうぞお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2020年03月／キッチン交換・ユニットバス交換・給湯器交換

●2020年03月／フローリング張替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●プレッセプレミアム東京ミッドタウン店　徒歩5分（約400m）
●ナチュラルローソン赤坂通店　徒歩2分（約150m）
●スギ薬局赤坂店　徒歩5分（約340m）
●檜町公園　徒歩4分（約280m）
●東京ミッドタウン　徒歩8分（約580m）

物件詳細

所在地	東京都港区赤坂９丁目
価格	1,980万円
交通	東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩6 分東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩8 分
間取り	ワンルーム	専有面積	21.46m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1976年06月
バルコニー（テラス）面積	1m²	採光方向	南
総戸数	83 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
管理費(月額)	7,900円	修繕積立金(月額)	5,550円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	（旧法）地上権
借地条件	借地料:月額4,500円／借地期限:2035年04月（残存期間：10年）
取引態様	仲介
備考	・用途地域：第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域・バルコニー面積：システム上１．００㎡となっていますが正しくは不明です。