パークコート文京小石川ザタワー
【オーナーチェンジ物件】 都営三田線・大江戸線「春日」駅直結 5路線3駅利用可 10階部分西向き
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.13%
- 年間想定賃料等
- 372万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □ 都営大江戸線「春日」駅徒歩1分【駅直結】
□ 都営三田線「春日」駅徒歩1分【駅直結】
□ 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩2分
□ 東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩2分
□ JR総武・中央緩行線「水道橋」駅徒歩12分
□ 新築時売主:三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス・日鉄興和不動産
□ 施工会社:清水建設
□ 2021年3月築
□ 40階建10階部分
□ 西向き
□ 専有面積:63.20u(トランクルーム0.87u別途あり)
【仕様・設備】
・ディスポーザー
・水栓一体型浄水器
・床暖房(LD)
・浴室換気乾燥機・トランクルーム
・各階ゴミ置場あり(粗大ゴミは地下1階)
・24時間有人管理(夜間警備員が対応)
【共用施設・サービス】※一部有償
●コンシェルジュサービス
●ホームアテンダントサービス
●1階グリーンバレー
●6階グランドロビー
●6階コリドーラウンジ
●6階アクアガーデン
●7階ライブラリーラウンジ
●7階パーティーラウンジ
●7階キッズフィールド
●7階ゲストルーム(MAGNOLIA)
●7階ゲストルーム(AKANE)
●40階スカイデッキ
●40階スカイアクアラウンジ
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/浴室乾燥機/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- トランクルーム/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/築5年以内
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン春日駅前店 徒歩1分(約30m)
物件詳細
所在地 | 東京都文京区小石川1丁目 | ||
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価格 | 1億7,420万円 | ||
交通 | 都営大江戸線「春日」駅徒歩1 分 都営三田線「春日」駅徒歩1 分 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩2 分 |
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間取り | 1LDK | 専有面積 | 63.2m2(壁芯) |
所在階・構造 | 10階部分/地上40階地下2階建て・RC造 | 築年月 | 2021年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 7.74m2 | 採光方向 | 西 |
総戸数 | 571 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/三井不動産レジデンシャルサービス |
新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル等 | ||
施工会社 | 清水建設 | ||
管理費(月額) | 28,120円 | 修繕積立金(月額) | 8,320円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,640円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
八重洲マンションプラザ 高橋 蓮之介
PARK COURT BUNKYO KOISHIKAWA THE TOWER
本マンションは【都営三田線・大江戸線「春日」駅直結】となっており、計5路線3駅利用可能なマンションです。
駅直結の地下2階部分にグランドエントランスを構え、6階部分にグランドロビーがございます。
本物件は10階部分に位置し、バルコニーの向きは西向きです。
資料請求等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。