アルス武蔵小杉
東急東横線・目黒線、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩12分
- 外観
- 外観
- 前面道路
- エンブレム
- アプローチ
- エントランス
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- フロント(管理人室)
- ロビーラウンジ
- 駐車場
- 駐輪場
- パティオ
間取り図
-
外観
-
外観
-
前面道路
-
エンブレム
-
アプローチ
-
エントランス
-
集合ポスト
-
宅配ボックス
-
フロント(管理人室)
-
ロビーラウンジ
-
駐車場
-
駐輪場
-
パティオ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.02％
- 年間想定賃料等
- 264万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■専有面積：78.60㎡
■バルコニー面積：12.46㎡
■東急東横線・目黒線、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩12分
～現在賃貸中（2024年3月1日現在）～
・現況利回り：4.02％
・月額賃料収入（非課税）： 220000円
・年間賃料収入（非課税）：2640000円
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 床暖房／ウォークインクローゼット／ディスポーザー／浄水器／追焚機能／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／給湯／納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井上町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,560万円
|
||
| 交通 | 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩12 分 南武線「武蔵小杉」駅徒歩12 分 東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12 分 |
||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 78.6m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2004年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.46m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 160 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 | ||
| 施工会社 | 前田建設工業 | ||
| 管理費(月額) | 10,600円 | 修繕積立金(月額) | 25,470円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,430円／ＣＡＴＶ使用料:55円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-116-744
担当:津川 優衣
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県川崎市 中原区新丸子町９２２ レイロービル １階・６階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
アルス武蔵小杉
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
武蔵小杉マンションプラザ 津川 優衣
「 アルス武蔵小杉 」のオーナーチェンジ物件です。
現在、賃借人の方が居住されています。
利回りは4.02％になります。
収益物件をお探しの方はお気軽にお申し付けください。
物件の詳細は担当「津川」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-116-744