パークハイツ多摩川
◇総戸数２５７戸の大規模マンション◇専用庭◇内装リフォーム済（２０２３年１１月）
- 外観
- リビングダイニングキッチン
- リビングダイニングキッチン
- キッチン
- 外観含む前面道路
- 外観含む前面道路
- エンブレム
- エントランス
- 集合ポスト
- 管理人室
- エレベーター
- ゴミ置き場
- 玄関外側
- 玄関内側
- 下足入れ
- 洋室約6.8帖
- 洋室約6.9帖
- 洋室約4.2帖
- 浴室
- 廊下
- 洗面所
- 洗濯機置き場
- トイレ
- ウォークインクローゼット
- バルコニー（南東側）
- バルコニー（北西側）
- 物置（バルコニー北西側）
- 専用庭
- オーケー仲六郷店約まで約500ｍ
- セブンイレブン 大田区東六郷３丁目店まで約380m
間取り図
-
外観
-
リビングダイニングキッチン
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リビングダイニングキッチン
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キッチン
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外観含む前面道路
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外観含む前面道路
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エンブレム
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エントランス
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集合ポスト
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管理人室
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エレベーター
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ゴミ置き場
-
玄関外側
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玄関内側
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下足入れ
-
洋室約6.8帖
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洋室約6.9帖
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洋室約4.2帖
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浴室
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廊下
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洗面所
-
洗濯機置き場
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トイレ
-
ウォークインクローゼット
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バルコニー（南東側）
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バルコニー（北西側）
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物置（バルコニー北西側）
-
専用庭
-
オーケー仲六郷店約まで約500ｍ
-
セブンイレブン 大田区東六郷３丁目店まで約380m
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◎1路線1駅利用可能
京急本線「六郷土手」駅 徒歩７分
◎専有面積67.06㎡の3LDKの間取り
◎南東向きにつき陽当り良好
◎専用庭13.92㎡あり
◎2面バルコニー
◎ペット飼育可能（ただし、管理規約による制限あり）
◎総戸数257戸のビッグコミュニティ
【縦長LD】
◎リビング横の洋室もバルコニーに面し陽当り・風通しが良く個室として使いやすい
◎横長LDと比べて廊下が短く有効にスペースを確保できます
◎リビング・ダイニングには壁が多く、家具の配置がしやすいです
【キッチン】
◎シングルレバーシャワー浄水機能付水栓
◎ガラストップ3口ガスコンロ
【洗面室】
◎鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台
【浴室】
◎浴室換気乾燥暖房機付き
【トイレ】
◎衛生的・快適性のある温水洗浄機能付暖房便座
【収納】
◎一目で収納物を確認できるウォークインクローゼット
◎天井近くまで豊富に収納できるトール型下足入
【セキュリティ】
◎防犯カメラあり
【その他】
内装リフォーム済（２０２３年１１月）
・給湯器交換
・システムキッチン交換（浄水機能付き水栓）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機・追い焚き機能付き）
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・インターホン交換
・玄関人感センサー設置
・インナーサッシ交換（ＬＤＫ・洋室約６．８帖）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／専用庭／２面バルコニー／専用庭／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／床下収納／収納スペース／システムキッチン／浄水器／追焚機能／ウォークインクローゼット／システムキッチン／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／インターネット対応／照明器具付き／床下収納／システムキッチン／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／インターネット対応／照明器具付き／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／フローリング
- リフォーム
-
●2023年11月／給湯器・キッチン・ＵＢ・洗面台・トイレ・下足入れ交換
●2023年11月／洗濯水栓器具・防水パン・インターホン交換
●2023年11月／全室クロス・全室フローリング張替、玄関人感センサー設置
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン大田区東六郷３丁目店 徒歩5分（約400m）
●オーケー仲六郷店 徒歩7分（約500m）
●マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店 徒歩8分（約598m）
●ファミリーマート仲六郷第一京浜店 徒歩8分（約600m）
●高畑小学校 徒歩10分（約749m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円
|
||
| 交通 | 京急本線「六郷土手」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 67.06m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1982年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.97m2／専用庭面積13.92m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 257 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／長友 |
| 新築時売主 | 日本ランディック株式会社 | ||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社・株式会社熊谷組 | ||
| 管理費(月額) | 10,600円 | 修繕積立金(月額) | 8,520円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額300円／組合費:300円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
蒲田営業センター 林 俊輔
この度は『パークハイツ多摩川 』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、ウォークスルークローゼットがございますので、お荷物の多い方に便利です。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。