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グラン・コート大泉学園

5階部分南西角部屋につき陽当り・眺望良好　31.93㎡のルーフバルコニー付　70.13㎡の3LDKタイプ

価格

3,780万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 70.13m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1999年01月

所在地: 東京都練馬区西大泉４丁目

交通: 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅バス11 分「西大泉三郵便局」バス停徒歩3 分

ルーフバルコニーからの眺望
マンション外観
マンション外観
洗面台
玄関
キッチン
リビング
リビング
和室
駐輪場
駐車場
ルーフバルコニー
ルーフバルコニーからの眺望
マンション外観
マンション外観
ジェーソン練馬西大泉店まで約160m　
ファミリーマート西大泉四丁目店まで約70m　
練馬区立久保新田こぶし公園まで約230m

間取り図

ルーフバルコニーからの眺望
マンション外観
マンション外観
洗面台
玄関
キッチン
リビング
リビング
和室
駐輪場
駐車場
ルーフバルコニー
ルーフバルコニーからの眺望
マンション外観
マンション外観
ジェーソン練馬西大泉店
ファミリーマート西大泉四丁目店
練馬区立久保新田こぶし公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

石神井営業センター須貝優人

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０－４９１－５８７】
お気軽に物件担当『須貝（すがい）』までお問い合わせください。

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

■ご案内の流れ
（Step1）
まずはお気軽にお電話ください。不在時は担当より折り返しお電話致します。

（Step2）
車でご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、現地・最寄駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
また、希望条件をお伺い出来ましたら、他の物件や未公開情報も多数揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

（Step3）
現地ご案内。
室内はもちろん、マンションの共用部分（ゴミ置場・管理員室・メールコーナー・宅配ボックスなど）もご案内させていただきます。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などもゆっくりとご覧ください。

（Step4）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシミュレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ルーフバルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

物件詳細

所在地	東京都練馬区西大泉４丁目
価格	3,780万円
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅バス11 分「西大泉三郵便局」バス停徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	70.13m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1999年01月
バルコニー（テラス）面積	10.82m²／ルーフバルコニー面積31.93m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	48 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	大倉建設株式会社
施工会社	日本建設株式会社
管理費(月額)	10,290円	修繕積立金(月額)	12,600円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額900円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：7,500円～11,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による