コスモステージ和光｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3583119）

コスモステージ和光

南東角住戸～８１．０９㎡×４ＬＤＫのゆとり空間～

価格

4,680万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 81.09m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 1999年04月

所在地: 埼玉県和光市中央２丁目

交通: 東武東上線「和光市」駅徒歩16 分

LDK（約16.1帖）
広々としたLDKは南と東に開口部があり明るい空間です。
マンション外観①
（南西から撮影）
システムキッチン
食器洗浄乾燥機、浄水器付きのキッチンには勝手口があり暗くなりがちなキッチンを明るい朝日が照らします。
洋室①（約6.0帖）
幅の広い収納スペースと家具を配置しやすい形の間取りです。
洋室②（約5.4帖）
東側に窓があり明るく、収納スペースもついています。
洋室③（約4.7帖）
こちらのお部屋は東側に窓、南側からはバルコニーに出ることができます。もちろん収納スペースもついています。
洋室④（約4.4帖）
こちらのお部屋は南側に窓、東側からはバルコニーに出ることができます。もちろん収納スペースもついています。
洗面室
三面鏡を配した洗面化粧台はシンクが大きく収納力も兼ね備えています。
浴室
1418サイズのユニットバスは浴室換気乾燥暖房機がついており、雨の日の洗濯物も困りません。
トイレ
温水洗浄便座の為機能的で、上部には収納もついています。
玄関
人感センサー付きのダウンライト
下足入
カウンター付きの下足入はマスク置きなどに便利です。
リビング収納
棚付きリビング収納はたくさんの小物を収納できます。
バルコニー写真①
南側バルコニーは陽当たり良好です。
バルコニー写真②
東側バルコニーはキッチン、南側洋室からも出入りができます。
マンション外観②
（西側から撮影）
マンション外観③
（北側から撮影）
エントランス
館銘板
エントランスホール
集合ポスト
宅配ボックス
中庭
駐車場
駐輪場
バイク置場
ゴミ置き場
玄関
エレベーター
共用階段

間取り図

LDK（約16.1帖）
マンション外観①
システムキッチン
洋室①（約6.0帖）
洋室②（約5.4帖）
洋室③（約4.7帖）
洋室④（約4.4帖）
洗面室
浴室
トイレ
玄関
下足入
リビング収納
バルコニー写真①
バルコニー写真②
マンション外観②
マンション外観③
エントランス
館銘板
エントランスホール
集合ポスト
宅配ボックス
中庭
駐車場
駐輪場
バイク置場
ゴミ置き場
玄関
エレベーター
共用階段

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所埼玉県和光市中央２丁目
現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内をご希望のお客様は、0120-531-808までお電話にてご希望日時をお申し付けください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

成増営業センター長壁　大貴

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件に関するお問い合わせ、ご質問等は担当：長壁（オサカベ）までご連絡ください。
フリーコール：0120-531-808

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／ガスキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／エアコン／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年11月／全室フローリング・クロス／貼替

●2023年11月／システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台／交換

●2023年11月／給湯器・防水パン／交換　＋ハウスクリーニング等

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●和光市立第四小学校　徒歩8分（約640m）
●ワンパク公園　徒歩5分（約400m）
●ミニストップ和光下新倉店　徒歩3分（約190m）
●ヤオコー和光丸山台店　徒歩4分（約300m）
●埼玉病院　徒歩10分（約740m）

物件詳細

所在地	埼玉県和光市中央２丁目
価格	4,680万円
交通	東武東上線「和光市」駅徒歩16 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	81.09m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	1999年04月
バルコニー（テラス）面積	14.4m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	113 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト
新築時売主	リクルートコスモス
施工会社	安藤建設（株）
管理費(月額)	12,200円	修繕積立金(月額)	10,500円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空有り／月額：7,500円～10,500円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車できる車両は車種による